投资者
CTP 一览
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152亿欧元
总资产价值
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4.4%
土地使用费租金增长
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15.1%
复归潜力
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2.73%
债务成本
CTP 雄心勃勃、勇于创新、发展迅速。我们的长期所有权战略一直使我们与众不同。作为 "按需建造 "的开发商，我们的既得利益是确保我们的物业达到最高标准，以保证长期可持续地创造价值。我们根据自己的使命、战略和长期目标，与客户和其他利益相关者建立信任和持久的关系。
我们的客户
成功案例
里程碑
下载年度报告截至 2024 年 9 月 30 日，CTP 的 GLA 面积已达 1260 万平方米，该集团有望在 2027 年实现 10 亿欧元的租金收入。
CTP 不断扩大。目前，我们有 190 万平方米的在建项目。
目前CTP在欧洲的土地储备总计2710万平方米。
2023
2022 年，CTP 取得了重大成就。我们收购了一个可租赁总面积达 160 万平方米的项目组合，将 CTPark 网络从北海延伸至黑海，从而将业务扩展至德国。我们还加快了在波兰的发展步伐，收购了大量土地，总可租赁面积可能达到 120 万平方米。本年度的其他亮点还包括：加入 AMX 和 AEX® ESG 指数，在年底前超过总可租赁面积 1,000 万平方米的目标，以及在我们的园区安装 38 兆瓦太阳能发电能力。
早期里程碑
2023
随着亚洲客户对欧洲工业和物流仓库空间的需求不断增长，CTP 在香港开设办事处。
CTP 在德国启动其首批开发项目。
CTP 的太阳能发电装机容量达到 100 MWp。
CTP 的净租金收入突破 5 亿欧元大关，签订的租约面积达到 200 万平方米，创下历史新高。
2022
CTP 收购了德国工业房地产投资信托基金（Deutsche Industry REIT）总可租赁面积为 1.6 平方米的投资组合，从而在德国开展业务；CTPark 网络现已连接北海和黑海。
CTP 被纳入泛欧交易所 AMX 指数和 AEX® ESG 指数。
CTP 在波兰收购一块土地，可提供 120 万平方米的可租赁总面积。
CTP 拓展西欧市场，在荷兰鹿特丹交付首个开发项目，并在奥地利启动当地首个项目。
CTP 已超额完成 1000 万平方米 GLA 目标，年底 GLA 已达 1050 万平方米，太阳能发电装机容量达到 38 MWp。
CTP 成为保加利亚市场领导者。
2021
CTP 在阿姆斯特丹泛欧交易所上市，成为 2014 年以来欧洲最大的房地产 IPO，并被纳入泛欧交易所小型股指数。
2020
CTP BV 债券被穆迪评为 Baa3（稳定），被标准普尔评为 BBB-（稳定）。
CTP 首次发行绿色债券。
2018
CTP 在中欧和东欧的投资组合总可租赁面积达到 500 万平方米。
2013
CTP 的投资组合总可租赁面积达到 200 万平方米
2007
CTP 成为捷克最大的工业开发商，在比尔森、布尔诺和俄斯特拉发等地均有项目。
大数字
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18亿欧元
可用流动资金
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€17.52
EPRA NTA
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€0.60
EPRA EPS
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2.74倍
利息覆盖率
商业模式
我们的长期所有权战略，以及与该战略相辅相成的对可持续增长和社区的承诺，始终使我们与众不同。我们的 "成长之轮 "业务模式汇聚了我们各项活动的协同效应，包括两个相互关联的核心业务单元--运营商和开发商--以及我们的新能源业务，后者为我们的公园和客户提供可再生能源。
作为开发商，我们通过内部团队调动土地储备，建造智能化、可持续的建筑和公园，同时最大限度地提高成本收益率。作为运营商，我们为客户提供一整套园区建设服务，从而实现价值最大化。我们致力于可持续的投资组合管理，包括 ISO 环境和能源管理认证，确保对环境产生积极影响。我们的能源业务简单明了。大规模开发屋顶太阳能发电站为 CTP 创造了有利可图的收入来源，同时也为我们的客户提供了能源保障，降低了他们的总体占用成本，并推进了他们自身的可持续发展目标。
开发商
通过内部团队调动土地储备，有助于保持行业领先的 YoC。
运营商
通过提供一整套公园建设服务，实现价值最大化。
能源供应商
现场生产可再生能源可提高收入和可持续性。
