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塞尔维亚

进入欧洲的独特且有利的切入点

为何选择 塞尔维亚

强大的制造基地

在过去的一个世纪里，主要的资源和熟练的劳动力发展了一个多样化和强大的工业基础，今天，这个基础仍在不断进步和现代化，特别是在机械、汽车和高科技领域

蓬勃发展的科技领域

高科技服务业占塞尔维亚国内生产总值的 10% 以上，而到 2023 年，政府、学术界和产业界将齐心协力打造一个强大的生态系统，吸引 $7000 万的投资

具有竞争力的成本环境

塞尔维亚除了拥有欧洲最具竞争力的运营成本外，还提供了非常有利于商业的税收环境，其企业税率为 15%

支持性外商直接投资目的地

塞尔维亚政府通过各种机构和举措积极促进外国投资，以共同促进区域发展并创造就业机会

动态国际关系

土耳其正迈向加入欧盟，受益于欧盟的发展基金，欧盟是土耳其最大的贸易伙伴，同时土耳其与欧盟、欧亚经济联盟（EAEU）和其他地区国家签订了自由贸易协定，中国也成为土耳其日益重要的经济伙伴

能源和基础设施项目

塞尔维亚参与了多个重大区域基础设施和能源项目，如土耳其溪天然气管道、贝尔格莱德-布达佩斯高铁项目以及与中国的“一带一路”基础设施走廊项目

热点地区 塞尔维亚

Belgrade

Star

Belgrade’s star is rising. In recent years, the Serbian capital has attracted the attention of investors across the globe, who recognise the rich potential of this growing Southeastern European hotspot. With a population of 1.6 million, Belgrade accounts for over 40% of Serbia...

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Novi Sad

Star

诺维萨德是塞尔维亚第二大人口城市，位于该国北部。该市距离贝尔格莱德（80 公里）、匈牙利（100 公里）、克罗地亚（40 公里）和罗马尼亚（130 公里）边境均只有 1.5 小时车程，...

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区域亮点

战略边境位置
投资激励
多瑙河港

地区数据

30万 人口
80公里 到 贝尔格莱德 的距离
3 大学

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塞尔维亚

内容视图
地图图标
可供租赁：
清除筛选
塞尔维亚毗邻中欧国家和欧洲大陆东南部，为投资者提供了一个极具吸引力的投资地点，使他们能够在这个快速发展的地区发掘巨大的市场机遇。在经历了多年的政治和宏观经济不稳定之后，塞尔维亚已经站稳了脚跟，这个拥有 700 多万人口的国家正准备成为欧盟成员国。快速发展的基础设施、低廉的劳动力成本以及可免关税接触约 11 亿客户，所有这些都为在该地区的投资取得成功提供了支持。

11

园区 全国范围内

500,000

平方米 可租赁总面积

#130,000

平方米 开发中

塞尔维亚的可用空间

切换国家
罗马尼亚 奥地利 荷兰 保加利亚 德国 波兰 罗马尼亚 匈牙利 斯洛伐克 捷克

CT公园 Belgrade West

塞尔维亚希马诺夫奇 Dositejeva 33

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
BGDW01 详细信息 6,000 平方米 14,000 平方米 建成
BGDW12 详细信息 50,000 平方米 50,000 平方米 计划
BGDW08 详细信息 17,000 平方米 17,000 平方米 计划
BGDW11 详细信息 37,000 m² 37,000 m² 计划
BGDW14 详细信息 20,000 平方米 20,000 平方米 计划
BGDW13 详细信息 15,000 平方米 15,000 平方米 计划
BGDW10 详细信息 8,000 平方米 8,000 平方米 计划
BGDW03 详细信息 6,500 平方米 6,500 平方米 计划

CT公园 Belgrade North

塞尔维亚新巴诺夫奇市斯韦托萨夫斯卡 213 号

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
BGDN01 详细信息 12,000 平方米 25,000 平方米 建成
BGDN07 详细信息 85,000 平方米 85,000 平方米 计划
BGDN06 详细信息 41,000 平方米 41,000 平方米 计划

CT公园 Kragujevac

塞尔维亚克拉古耶瓦茨 Brace Nikolic 2

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
KRAG04 详细信息 55,000 平方米 55,000 平方米 计划

CT公园 Niš

恰穆尔利亚, 塞尔维亚, 塞尔维亚

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
NIS01 详细信息 20,000 平方米 40,000 平方米 建设中
NIS02 详细信息 9,000 平方米 30,000 平方米 建成
NIS03 详细信息 4,500 平方米 4,500 平方米 计划
NIS04 详细信息 18,000 m² 18,000 m² 计划
NIS05 详细信息 7,500 平方米 7,500 平方米 计划

CT公园 Novi Sad East

塞尔维亚，诺维萨德，卡奇

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
NVSE02 详细信息 10,000 平方米 35,000 平方米 建成
NVSE01 详细信息 3,000 平方米 25,000 平方米 建成
NVSE03 详细信息 25,000 平方米 25,000 平方米 计划
NVSE05 详细信息 35,000 平方米 35,000 平方米 计划
NVSE06 详细信息 35,000 平方米 35,000 平方米 计划

CT公园 Novi Sad City

塞尔维亚诺维萨德北部工业区

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
NVSC05 详细信息 27,000 平方米 27,000 平方米 计划
NVSC02 详细信息 25,000 平方米 25,000 平方米 计划
NVSC04 详细信息 27,000 平方米 27,000 平方米 计划
NVSC03 详细信息 15,000 平方米 15,000 平方米 计划
NVSC01 详细信息 15,000 平方米 15,000 平方米 计划

CT公园 Jagodina

塞尔维亚，雅戈丁纳，伊塔利扬斯卡

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
JAGO01 详细信息 15,000 平方米 33,000 平方米 建成
JAGO02 详细信息 28,000 平方米 28,000 平方米 计划
JAGO03 详细信息 43,000 平方米 43,000 平方米 计划
JAGO05 详细信息 10,000 平方米 10,000 平方米 计划
JAGO04 详细信息 7,000 m² 7,000 m² 计划

CT公园 Sombor

Staparski put bb, Industrijska zona, 松博尔, 塞尔维亚

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
SOMB01 详细信息 45,000 平方米 45,000 平方米 计划
SOMB02 详细信息 30,000 平方米 30,000 平方米 计划
SOMB03 详细信息 30,000 平方米 30,000 平方米 计划

CT公园 Belgrade Borca

贝尔格莱德博尔查, 贝尔格莱德, 塞尔维亚

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
BGDB01 详细信息 51,000 平方米 51,000 平方米 建设中
BGDB03 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 计划
BGDB04 详细信息 900 m² 900 m² 计划
BGDB02 详细信息 61,000 平方米 61,000 平方米 计划
BGDB05 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 建设中
BGDB06 详细信息 4,900 平方米 4,900 平方米 计划
BGDB07 详细信息 6,500 平方米 6,500 平方米 建设中
BGDB08 详细信息 21,000 m² 21,000 m² 计划
BGDB09 详细信息 10,500 平方米 10,500 平方米 计划
BGDB10 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 计划
BGDB11 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 计划
BGDB12 详细信息 25,000 平方米 25,000 平方米 计划
BGDB13 详细信息 5,000 平方米 5,000 平方米 计划
BGDB14 详细信息 5,000 平方米 5,000 平方米 计划
BGDB15 详细信息 16,500 平方米 16,500 平方米 计划

其他地点 塞尔维亚

CTPark Novi Sad

可供租赁： 0 m2

园区面积： 274,200公顷

详细信息

CTPark Belgrade City

可供租赁： 0 m2

园区面积： 275,000公顷

详细信息

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Petar Kolognat

petar.kolognat@ctp.eu

+381 66 888 9762

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