綠色工業：CTP 在 BREEAM 認證中處於領先地位

CTP 的辦公室開發案在永續發展方面處於市場領先地位。斯皮爾伯克大樓二號塔是英國以外第一座獲得 BREEAM 傑出認證（整體永續性最高評級）的建築。 維爾涅納的第一棟建築已獲得 BREEAM Excellent 認證。對於 I 號樓，我們的目標是獲得 BREAAM 傑出獎。我們還正在根據國際 WELL 標準對所有建築進行金級認證，該標準根據工作場所對工作人員福祉的正面影響對工作場所進行排名。

我們在辦公大樓開發中採用了最佳實踐，並將其應用到我們的工業園區和建築中。 2016 年，我們開始建造所有工業建築，使其能夠根據 BREEAM 規範進行認證。迄今為止， CTP 是捷克共和國的市場領導者，在所有 BREEAM 認證建築中擁有 18%。 2017 年，我們自行決定根據 BREAAM 標準對我們的整個捷克產品組合進行認證。到 2019 年底，我們將完成捷克投資組合的 17%，其餘部分將於 2020 年完成。我們還計劃在 2020 年期間對羅馬尼亞、匈牙利和斯洛伐克投資組合進行認證。

為了實現這一目標，我們與倫敦的 BRE 組織密切合作，使我們的白皮書（定義了建築建造和翻新中使用的所有技術和流程的標準書）與當前的 BREEAM 標準保持一致，從而使認證過程更快更順利。
隨著標準和技術隨著時間的推移而變化，我們不斷尋求改進白皮書中使用的技術的方法。例如，我們目前正在研究一種稱為「四核心」的新型外牆覆層，它可以滿足我們嚴格的防火規範要求。更有趣的是，它不是礦棉產品。相反，它是一種防火、高度絕緣、泡沫填充的產品（不是 PIR 或 PUR），在煙霧排放方面也更安全。這樣做的好處是 U 值更高，這意味著隔熱性能更高。

另一個令人感興趣的領域是嵌入建築管理系統和照明控制中的物聯網技術。我們正在轉向完全基於雲端的解決方案，使我們的服務台能夠從布拉格總部監控我們的工業園區。

我們也是 制定漸進式更新計劃，為我們的建築做好應對即將出台的歐盟氣候變遷立法的準備，預計會很嚴格。為此，我們模擬模型建築並調整建築結構、MEP 和玻璃性能，直到達到我們滿意的性能水平，然後將其設定為新設計的目標。這是一個持續的過程，代表投資成本、效益和營運效率之間的平衡。我們目前正在進行設計更新。

其他發展包括推出光伏電池板作為我們所有建築物標準的一部分，以及部署下一代 BMS 矩陣，該矩陣完成後將透過一個系統連接建築物內的所有技術（包括未來的太陽能）。