CTP 為日本電機巨頭日本電產在諾維薩德開發新項目，將塞爾維亞工業產權市佔率提升至 65%

貝爾格萊德，2021 年 12 月 21 日

CTP NV 是歐洲大陸最大的上市物流和工業房地產開發商和營運商（以可出租總面積(GLA) 計算），在其CTPark 完成新製造設施開發後，其在塞爾維亞工業房地產市場的份額將提高至65%。諾維薩德代表日本電機巨頭日本電產公司。諾維薩德公園位於塞爾維亞首都貝爾格萊德西北 90 公里處，正成為快速發展的電動車產業的新區域中心。日本電產工廠佔地 59,760 平方米，分兩階段建設，僱用 1,000 名員工。

諾維薩德是CTP在塞爾維亞的第四個園區，該公司在該國擁有或正在開發的甲級物流和工業園區組合總計45萬平方米，入住率達98%。其中包括最近開始建設的日本電產工廠，該工廠將躋身塞爾維亞最現代化的工廠之列，並獲得 BREEAM 非常好到優秀的永續發展評級。

CTP 塞爾維亞公司財務長 Dragana Đorđević 表示：

市和國家當局對日本電產即將抵達諾維薩德表示歡迎，稱其為“再工業化革命”，這將進一步鞏固該市作為創新和增值製造中心的地位。諾維薩德 CTPark 也是德國汽車零件製造商大陸集團的所在地，該公司為汽車行業開發先進的電子產品。

諾維薩德是塞爾維亞僅次於貝爾格萊德的第二大城市，靠近歐盟，人口近30萬人。它擁有高技能的勞動力，特別是在科學和工程領域，而且許多居民都能說流利的英語。每年從其實力雄厚的技術大學湧出的新人才將為這座城市的未來發展提供支持，諾維薩德與布達佩斯、維也納、布拉迪斯拉發、蒂米甚瓦拉、薩格勒布、塞薩洛尼基和索菲亞等主要區域中心擁有良好的國際連結。

CTP於2017年進入塞爾維亞，目前在貝爾格萊德、諾維薩德和克拉古耶瓦茨三個城市的四個地點擁有四個公園，面積分別為180,000平方米和270,000平方米。該公司將塞爾維亞視為戰略市場，並計劃在全國進一步擴張。諾維薩德新園區完工後，塞爾維亞投資組合的價值將超過 2.7 億歐元，園區內的就業人數將增加一倍多，達到 4,500 人。 CTP 在中東歐投資組合中超過 80% 的新業務是透過其現有的 700 家客戶完成的，其中許多客戶正在積極計劃進一步擴展其物流或工業空間。

塞爾維亞的另一項新開發案已經在醞釀中。 2021 年1 月，CTP 收購了27.5 公頃的土地來開發貝爾格萊德市CTPark，這是一座佔地130,000 平方米的物流和技術設施，策略性地位於首都中心，是該公司在市場上的第五個設施，並將成為塞爾維亞最大的設施。 Tehnomanija 是塞爾維亞領先的零售和電子商務消費電子連鎖店，也是 CTP 在貝爾格萊德北部 CTPark 的長期租戶，已預售一個 50,000 平方米的單位。貝爾格萊德市 CTPark 的建設將於 2022 年開始，首次移交定於 2023 年第一季。

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关于 CTP 集团

按可出租总面积计算，CTP 是欧洲大陆最大的物流和工业房地产所有者、开发商和管理商，截至 2021 年 9 月 30 日，在九个国家拥有超过 710 万平方米的空间。该公司预计到 2022 年底将其投资组合的可出租总面积扩大到 1,000 万平方米，比 2021 年 3 月底在泛欧交易所首次公开募股时设定的目标提前了一年。CTP 是该地区唯一一家所有开发项目均通过英国建筑性能评估体系认证的开发商，并有望在今年实现碳中和运营，这也是其致力于成为一家可持续发展企业的基础。