CTP 举办 "资本市场日 "活动，宣布 2024 财年指导目标，并有望在本十年结束前实现 2,000 万平方米的可租赁总楼面面积
阿姆斯特丹，2023 年 9 月 20 日 – CTP NV（「CTP」、「集團」或「公司」）是歐洲可出租總面積最大的物流和工業房地產上市業主、開發商和管理公司，今天在捷克共和國布爾諾舉辦 2023 年資本市場日活動。隨後於2023 年9 月21 日進行資產參觀，參觀捷克共和國、波蘭、奧地利、斯洛伐克和匈牙利的CTParks。
管理層今天將詳細闡述集團的成長目標以及為此提供基礎的驅動因素，包括：
- CTP長久的租戶關係和持續強勁的租戶需求；
- 中東歐地區的結構性需求驅動因素；
- CTP 的資本結構和產生行業領先的成本收益率的能力；和
- 本集團已實現租金成長。
7月和8月簽訂的租賃面積為444,000平方米，年初至今租賃面積達到1,294,000平方米，較去年同期成長7%。 2023年簽訂的租約平均每月租金為5.47歐元，比去年增加了11%。
指導
CTP 預計公司 2024 財年具體調整後的 EPRA 每股收益將在 0.80 – 0.82 歐元範圍內，比集團 2023 財年指導價值 0.72 歐元上漲 11% – 14%。
該指引假設，由於重新談判和到期租約的指數化和復歸、2024 年交付量在 1 至 150 萬輛之間以及平均債務成本較高，推動租金同比增長約 5%。
集團維持其股利政策，以支付公司特定調整後的 EPRA EPS 的 70-80%。預設為以股代息，股東可以選擇以現金支付股利。
中期成長目標
集團也確認了其中期成長目標，預計在本世紀末之前達到 2,000 萬平方公尺的總面積和超過 12 億歐元的租金收入。
集團的財務框架仍然是：
- LTV 目標在 40-45% 之間
- 11% 成本目標產量
- 沃特 6 歲以上
- 入住率約95%
CTP 擁有團隊、土地儲備、資產負債表和租戶關係來實現這些目標。
我們成長策略的核心是 CTP 在整個中東歐地區根深蒂固的市場領先地位，我們看到該地區的需求持續強勁。中東歐的工業和物流部門受益於結構性需求驅動因素，例如供應鏈的專業化、電子商務以及尋求透過近岸外包和友岸外包（在歐洲為歐洲生產）來增強供應鏈彈性的租戶，中東歐地區提供最佳的成本位置。
集團擁有1,100 萬平方米的常備投資組合、180 萬平方米的待建項目、2,070 萬平方米的土地儲備以及與1,000 多家租戶的牢固關係，為進一步擴大我們的足跡提供了規模龐大且富有彈性的基礎。加上我們堅實的資本結構、成熟的商業模式和充滿活力的創業文化，我們對未來的機會感到興奮，並對CTP 實現其雄心壯志並為股東提供有吸引力的收入和資本增長的能力充滿信心。”
活動結束後，簡報將在集團網站上發布： https://ctp.eu/investors/ctp-capital-markets-day-and-asset-tour-2023/
分析师和投资者咨询的详细联系方式：
投资者关系主管 Maarten Otte
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电子邮件： maarten.otte@ctp.eu
媒体垂询联系方式：
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电子邮件： patryk.statkiewicz@ctp.eu
关于 CTP
按可出租总面积计算，CTP 是欧洲最大的上市物流和工业房地产所有者、开发商和管理公司，截至 2023 年 6 月 30 日，在 10 个国家拥有 1100 万平方米的可出租总面积。CTP 的所有新建筑均通过了英国建筑性能评估体系（BREEAM）的 "非常好 "或更高认证，并获得了 Sustainalytics 的 "低风险 "ESG 评级，彰显了其作为一家可持续发展企业的承诺。欲了解更多信息，请访问 CTP 公司网站：ctp.eu。 ctp.eu
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