CTP 举办 "资本市场日 "活动，宣布 2024 财年指导目标，并有望在本十年结束前实现 2,000 万平方米的可租赁总楼面面积

阿姆斯特丹，2023 年 9 月 20 日 – CTP NV（「CTP」、「集團」或「公司」）是歐洲可出租總面積最大的物流和工業房地產上市業主、開發商和管理公司，今天在捷克共和國布爾諾舉辦 2023 年資本市場日活動。隨後於2023 年9 月21 日進行資產參觀，參觀捷克共和國、波蘭、奧地利、斯洛伐克和匈牙利的CTParks。

管理層今天將詳細闡述集團的成長目標以及為此提供基礎的驅動因素，包括：

• CTP長久的租戶關係和持續強勁的租戶需求；
• 中東歐地區的結構性需求驅動因素；
• CTP 的資本結構和產生行業領先的成本收益率的能力；和
• 本集團已實現租金成長。

7月和8月簽訂的租賃面積為444,000平方米，年初至今租賃面積達到1,294,000平方米，較去年同期成長7%。 2023年簽訂的租約平均每月租金為5.47歐元，比去年增加了11%。

指導
CTP 預計公司 2024 財年具體調整後的 EPRA 每股收益將在 0.80 – 0.82 歐元範圍內，比集團 2023 財年指導價值 0.72 歐元上漲 11% – 14%。

該指引假設，由於重新談判和到期租約的指數化和復歸、2024 年交付量在 1 至 150 萬輛之間以及平均債務成本較高，推動租金同比增長約 5%。

集團維持其股利政策，以支付公司特定調整後的 EPRA EPS 的 70-80%。預設為以股代息，股東可以選擇以現金支付股利。

中期成長目標
集團也確認了其中期成長目標，預計在本世紀末之前達到 2,000 萬平方公尺的總面積和超過 12 億歐元的租金收入。

集團的財務框架仍然是：

• LTV 目標在 40-45% 之間
• 11% 成本目標產量
• 沃特 6 歲以上
• 入住率約95%

CTP 擁有團隊、土地儲備、資產負債表和租戶關係來實現這些目標。

活動結束後，簡報將在集團網站上發布： https://ctp.eu/investors/ctp-capital-markets-day-and-asset-tour-2023/

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关于 CTP
按可出租总面积计算，CTP 是欧洲最大的上市物流和工业房地产所有者、开发商和管理公司，截至 2023 年 6 月 30 日，在 10 个国家拥有 1100 万平方米的可出租总面积。CTP 的所有新建筑均通过了英国建筑性能评估体系（BREEAM）的 "非常好 "或更高认证，并获得了 Sustainalytics 的 "低风险 "ESG 评级，彰显了其作为一家可持续发展企业的承诺。欲了解更多信息，请访问 CTP 公司网站：ctp.eu。 ctp.eu