CTP 收購斯圖加特工業園區以實現永續轉型，擴大德國產品組合

伍珀塔爾, 5^第 2024 年2 月– 按可出租總面積(GLA) 計算的歐洲最大的工業和物流地產上市開發商、所有者和管理者CTP 正在擴大其德國投資組合，收購了斯圖加特市附近約39,000 平方米的工業和商業空間，作為這是與汽車供應商 Mahle GmbH 的子公司斯圖加特 Mahle Behr GmbH & Co. KG 進行售後回租交易的一部分。 CTP正計劃將巴登-符騰堡州斯圖加特的城市工業區改造成一個可持續的高科技工業園區，適合包括創新生產、研發在內的廣泛用戶。整個區域預計於 2029 年竣工。

Mahle Behr GmbH & Co. KG 目前將該工業空間用作研發地點，並計劃逐步將其營運區域遷移至位於斯圖加特的巴特坎施塔特的公司總部。物業面積約39,000平方米為辦公空間，9,000平方米為倉儲空間，18,500平方米為輕工業製造空間，以及6,500平方米其他區域。

CTP 與斯圖加特市一起規劃整個地區的永續轉型，並與知名建築公司合作創造各種用途和建築概念。將繼續與業務發展機構進行談判，以便為已經在這裡的公司以及新業務開發一個有吸引力的空間。該工業園區將面向廣泛的用戶，從專業生產、研發的公司到城市物流業的服務提供者。也將提供共享辦公室和共同居住空間。由於專案的複雜性，規劃了該區域的逐步開發，每個區域都有不同的建築類型和使用類型。

該工業園區位於經濟和結構雄厚的斯圖加特-費爾巴哈地區，地理位置優越，擁有許多生產和開發領域的知名組織。斯圖加特擁有與 A81 聯邦高速公路、B10、B27、B295 聯邦公路和 4 條 S-Bahn 列車以及 5 條地鐵線路的良好連接，只需幾分鐘車程即可到達斯圖加特市中心。

CTP 的公園概念超越了建造獨立建築的範疇，旨在培育繁榮的生態系統，培養社區精神。我們的目標是創造一個綜合環境，不僅為園區內的企業提供服務，也為其員工和周邊地區提供服務。 CT園區擁有多元化的基礎設施和多種建築類型，可滿足不同行業的需求。布爾諾 CTP 公園位於捷克共和國第二大城市，是我們參與城市發展和當地社區的典範。它是屢獲殊榮的技術、研究和開發中心，專門關註生物醫學、工程、網路安全和資訊技術，所有這些都與當地社區密切合作。

透過收購斯圖加特的最新基地，CTP 正在順利實現其成長目標。 2023年初，CTP宣布將在未來幾年投資3億歐元，擴大在德國的投資組合。該公司的目標是到本世紀末將歐洲 CTParks 網路的規模擴大一倍。除此之外，CTP 還重點關注高科技領域的土地開發，作為再外包、就近外包和友岸外包策略趨勢的一部分，這一領域在整個歐洲不斷增加。為了進一步投資，該公司的目標是收購具有戰略意義的地點，以便開發類似的項目。目前，CTP 正在北萊茵-威斯特法倫州的前瓦盧瑞克基地建造高科技基地。

关于 CTP
按可出租总面积计算，CTP 是最大的上市物流和工业房地产所有者、开发商和管理商，在 10 个国家拥有 1120 万平方米的可出租总面积（截至 2023 年 9 月 30 日）。公司所有新建建筑均通过英国建筑性能评估体系（BREEAM）的 "非常好 "或以上认证，并获得了 Sustainalytics 的 "可忽略不计的环境、社会和公司治理"（ESG）评级，再次证明了公司对可持续发展的承诺。更多信息，请访问：www.ctp.eu。

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