物业经理

工作职责

• 指定地点的设施和园区管理：协调大楼技术设备的维护和运行，日常维护；
• 管理设施管理人员执行的维护活动和定期技术检查
• 直接管理与租户的关系，在紧急情况下迅速做出反应，并确保采取积极主动的态度，以提供适当的基础设施功能和技术管理问题
• 与楼宇用户沟通，监督租赁合同规定的强制性维护的履行情况；
• 与 CTP 服务台合作，目前所有请求中有 90% 在 5 个工作日内得到解决；
• 监督强制性维护，制定维护计划
• 保修期内的维修和使用造成的缺陷不在保修范围内；
• 与供应商、地方当局就许可等事宜进行沟通；
• 从能源消耗和资源方面优化建筑物的运行；
• 组织消防和工作安全、环境问题；
• 管理和监督供应商的分包服务（保安、园艺、清洁等）；
• 负责冬季/夏季清洁、绿地维护；
• 编制公园运营和维护管理预算并监督其执行情况；
• 为重新开具租户费用发票准备计算、文件/报表；
• 负责所分管园区的整体美观和专业形象
• 小型建筑/翻新和租户装修项目的协调、管理、许可、工程量清单、现场测量。

 要求：

• 相关学位 - 最好是土木工程或类似专业的大学学位
• 相关技术技能
• 具有 3-5 年项目/施工经理的专业经验，最好是来自大型建筑公司的人员，并在协调现场分包商方面具有丰富经验
• 3-5 年物业/公园经理专业经验
• 良好的英语书写和口语能力
• 具有团队合作精神，积极主动，善于沟通
• 较强的自我管理能力，确保及时开展现场活动
• Autocad
• 办公软件包和 MS 项目
• 驾驶执照 B

我们提供:

• 在充满活力的外国公司工作，与年轻有为的团队共事
• 职业进一步发展的可能性

如有兴趣，请提供您的简历。我们将只与被选中的候选人联系，以便安排面试。感谢您的理解。