鏡頭下：創新工業建設

CTP 波蘭公司總經理 Piotr Flugel 介紹了我們正在採用的四項創新，以提高我們設施的可持續性和效率

創新是永無止境的旅程。這就是我們的工作充滿熱情的原因，也是我們為成為「公園創造者」而感到自豪的原因。我們將我們的商業園區視為創新實驗室，不斷學習、測試和採用新技術。這種前瞻性思維方法在我們最新的市場之一波蘭尤其如此，我們於2022 年從頭開始建立我們的投資組合。 12 個新公園。 從頭開始設計和建造新公園的能力為我們提供了完美的機會來更無縫地嘗試和採用尖端創新。為了更深入地了解這些進步，我們聽取了 CTP 波蘭公司董事總經理 Piotr Flugel 的發言，他分享了他的團隊目前正在研究的四個關鍵創新

1.自然光融合

我們透過採用多室聚碳酸酯面板來增強建築物的半透明度，使 55% 自然光能夠穿透室內空間。這減少了對人工照明的依賴，營造了更愉快的工作環境。

繼華沙南 CTPark 和扎布熱 CTPark 試點計畫取得成功後，我們正在將這項創新擴展到其他地點。透過將這些增光面板整合到外牆和屋頂中，我們不僅提高了設施的視覺吸引力，還減少了能源消耗，這符合我們對永續發展的更廣泛承諾。

2. 重新思考鋼材與混凝土 

鋼鐵是工業建築的基石，但其生產卻是出了名的碳密集。採用綠色鋼鐵創新的迫切性在於其在不損害材料在現代基礎設施中的重要作用的情況下抑制排放的潛力。不僅在波蘭，而且在 捷克共和国，我們已開始與 XCarb™ Steel 合作。 XCarb™ Steel 是安賽樂米塔爾開發的一項計劃，旨在生產碳排放量顯著降低的鋼材。它專注於使用回收材料生產更環保的鋼鐵，推進低碳技術，並投資於碳捕獲和氫基生產等創新，以實現碳中性煉鋼。

我們也正在探索再生混凝土的使用。雖然材料的化學變化導致孔隙率增加，使其應用變得複雜，但我們將其用作道路的底基層，從而減少對原始資源的依賴。

3.再生能源熱泵

熱泵是工業地產的核心創新； CTP 也不例外。目前，我們正在整個商業園區部署再生能源驅動的熱泵，充分利用其能源效率和多功能性。這些系統與各種加熱解決方案集成，例如地暖，以優化大空間的溫度控制。例如，在華沙南部 CTPark，我們採用了熱泵來調節裝卸碼頭上方的溫度，從而無需空氣幕，從而減少能量損失，同時提高熱舒適度。

我們目前正在使用三種不同類型的熱泵：

• 空氣對空氣熱泵：這些是一般加熱的理想選擇，但在-5°C 以下時效果較差。那時，我們切換到緊急瓦斯加熱，即使在極冷的條件下也能確保可靠的溫暖。

• 空氣-水熱泵：這種類型對於地暖系統特別有效，是大型倉庫空間的高效解決方案。

• 混合系統：我們將空對空系統與備用氣體結合，以便在各種溫度範圍內有效利用能源，尤其是在寒冷的氣候下。

隨著我們繼續實施這些系統，我們的下一步是評估實際效能，包括租戶如何使用系統、佔用成本和節能。到明年初，我們預計將看到這些系統的全面使用，使我們能夠評估它們如何影響降低營運成本和碳足跡。

4. 綠色基礎設施和二氧化碳吸收路面

在華沙西部 CTPark，我們鋪設了 200 平方米的創新二氧化碳吸收路面，可主動捕獲並封存大氣中的碳，這是解決溫室氣體排放的新方法。同時，我們將剩餘的建築混凝土重新利用成功能長凳，以確保最大限度地減少浪費。為了進一步整合永續性，我們採用了綠色網牆，這不僅增強了建築的視覺吸引力，還促進了生物多樣性，將生態解決方案與令人愉悅的設計融為一體。

結論：建構未來

我們期待繼續將這些創新以及其他創新付諸實踐，並評估它們對我們公園的現實影響。創新是我們不斷追求的目標，旨在使我們的園區更具彈性、可持續和高效，增強我們為客戶和當地社區提供的服務，同時最大限度地減少對環境的影響。在我們不斷突破永續發展界限的同時，我們的重點仍然明確：塑造工業基礎設施既滿足經濟需求又滿足環境責任的未來。

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