2022-ben a CTP számos lépést tett annak érdekében, hogy ESG-stratégiáját a csoport egészében formalizálja és intézményesítse. A CTP pilléres megközelítést dolgozott ki a Társaság által lényegesnek tartott témák rendszerezésére. A "pillérek" a következők: törekvés a klímapozitív irányba; a parkok beágyazása a közösségekbe; a társadalmi hatás és jólét ösztönzése; és az integritás jegyében történő üzletvitel. Ezek a pillérek a fókuszterületeket rögzítik, és egymással összefüggő tevékenységcsoportokat képviselnek. Ahogy a CTP növekszik és fejlődik, úgy változik az ESG-stratégiája is. A Társaság gondoskodik arról, hogy rendszeresen frissítse ESG-stratégiáját, hogy a leglényegesebb témákra összpontosítson, és a lehető legnagyobb hatást érje el. Idén a lényegesség értékelése a lényeges témák jobb megértéséhez, a stratégia frissítéséhez és a vonatkozó fő teljesítménymutatók felállításához vezetett.
Az S&P Global Corporate Sustainability Assessment ("CSA") és az ESG Evaluation a világ több mint 10 000 vállalatának fenntarthatósági gyakorlatát évente értékeli. A CSA olyan fenntarthatósági kritériumokra összpontosít, amelyek mind iparágspecifikusak, mind pénzügyi szempontból lényegesek. A CTP 2022-ben vett részt először az S&P CSA értékelésében, és 67-es értékelési eredményt ért el, lényeges hatások nélkül.
2023 januárjában a CTP 10,2-es ESG kockázati besorolást kapott, és a Morningstar Sustainalytics értékelése szerint a CTP alacsony kockázattal rendelkezik az ESG-tényezőkből eredő lényeges pénzügyi hatások szempontjából. Ezek az eredmények semmiképpen sem értelmezhetők befektetési tanácsadásnak vagy szakértői véleménynek a vonatkozó jogszabályok értelmében.* *Copyright © 2023 Morningstar Sustainalytics. Minden jog fenntartva. Ez a rész a Sustainalytics (www.sustainalytics.com) által kifejlesztett információkat tartalmazza. Ezek az információk és adatok a Sustainalytics és/vagy harmadik fél beszállítóinak (harmadik fél adatai) tulajdonát képezik, és kizárólag tájékoztató jellegűek. Nem minősülnek semmilyen termék vagy projekt támogatásának, sem befektetési tanácsadásnak, és nem garantálják, hogy teljesek, időszerűek, pontosak vagy egy adott célra alkalmasak. Használatuk a https://www.sustainalytics.com/legal-disclaimers oldalon elérhető feltételekhez kötött.
A CTP folyamatosan igyekszik javítani ESG-mutatóit. Ennek megfelelően a Társaság 2022-ben belső próbafolyamatot végzett a GRESB értékelésben, és elkötelezte magát, hogy 2023-ban részt vesz és közzéteszi az eredményeket. A próbát követően több intézkedést is tettek az ESG-vel kapcsolatos megközelítés rendszerezése érdekében. A GRESB ingatlanértékelés az ESG-értékelés és -jelentés globális szabványa a közvetlenül ingatlanba fektető vállalatok számára.
Az ESG-témák, köztük az éghajlattal kapcsolatos kockázatok és lehetőségek irányításának javítása és az igazgatótanácsi felügyelet fokozása érdekében a CTP 2022-ben létrehozta az ESG-bizottságot. Az ESG-bizottság nem ügyvezető igazgatókból és meghívottakból áll, beleértve az ügyvezető igazgatókat és a csoport ESG-ért felelős vezetőjét is. A bizottság ülései rendszeresen kísérik majd az igazgatósági üléseket, és biztosítják, hogy az ESG szerves részét képezze a CTP általános stratégiájának, valamint hogy az ESG-vel és az éghajlattal kapcsolatos célokat nyomon kövessék.
2022 második felében a CTP a vállalat ESG-stratégiájának finomítása részeként elvégezte az első kettős lényegességű értékelést. A kettős lényegességi értékelés a Társaság ESG-ügyekre gyakorolt hatását és az ESG-ügyeknek a Társaság teljesítményére gyakorolt potenciális pénzügyi hatását értékeli. Az objektivitás biztosítása érdekében a folyamatot egy külső tanácsadó vezette, és az irodai kutatásból, ágazati áttekintésből, valamint több interjúból és felmérésből állt. Az értékelés eredményeit a stratégia kiigazításához és a vonatkozó fő teljesítménymutatók meghatározásához használták fel.
A CTP magáévá teszi a Párizsi Megállapodáshoz való igazodást, és a feltételezésekkel összhangban valamennyi hatókörben szén-dioxid-semlegesség elérésére törekszik. A 2022-ben összegyűjtött adatok alapján a CTP részletes éghajlati ütemtervet dolgoz ki, amelyet a tudományalapú célok kezdeményezés (SBTi) hagy jóvá. A 2022-re vonatkozó szén-dioxid-adatok az Arcadis által végzett független korlátozott ellenőrzésen mentek keresztül.
A csoport portfóliójának fenntartható kezelése alapvető fontosságú a környezetre gyakorolt lehető legjobb hatás biztosítása érdekében. A Cseh Köztársaságban, Romániában és Szlovákiában a CTP bevezette az ISO 140001 és ISO 50001 szabványokat a környezet- és energiagazdálkodás javítása érdekében. A szociális és környezetvédelmi célú tevékenységeket a 4.2. szakasz ismerteti.
A CTP kiválasztott ingatlanok életciklus-értékelését dolgozta ki, hogy kiválassza a fejlesztési tevékenységei során a megtestesült szén-dioxid-kibocsátás csökkentése érdekében a prioritást élvező anyagokat. Ezzel egyidejűleg a Társaság fejleszti első olyan projektjeit, amelyekben hőszivattyúkat használnak egyedüli fűtési forrásként. Ez fontos lépés az olyan ingatlanok kifejlesztése felé, amelyek üzemeltetési szakaszában nem használnak fosszilis tüzelőanyagokat. A CTP 2022-ben is folytatta az ingatlanok BREEAM-rendszer szerinti tanúsítását. 2023-tól kezdődően a BREEAM New Construction (nagyon jó vagy magasabb szintű) BREEAM New Construction (nagyon jó) minősítést kell alkalmazni minden új építményre, hogy támogassák a megtestesült szén-dioxid-kibocsátás csökkentését és az épületek építésével kapcsolatos tevékenységekre vonatkozó uniós taxonómiai követelményekkel való összehangolást. Eddig a CTP hét olyan épületet épített, amely a legmagasabb BREEAM Kiváló szintet kapta. Egyéb társadalmi és környezetvédelmi célú tevékenységeket a 4.2. szakasz ismertet.
2022-ben a CTP fizikai éghajlati kockázatértékelést végzett az akut és krónikus fizikai éghajlati kockázatok ellenőrzése érdekében. Az eszköz kilenc különböző éghajlati forgatókönyvet használ fel, a REMIND (1,5 °C) és az IPCC (5 °C) közötti, 2100-ig tartó időszakra vonatkozó forgatókönyvekből, és elemzi a vállalat számára potenciálisan jelentősnek ítélt éghajlati kockázatokat, amelyek közé tartoznak a part menti áradások, a szélsőséges hőség, a szélsőséges hideg, a folyami áradások, a trópusi ciklonok, a vízhiány és az erdőtüzek. Az elemzés eredménye alapján kiválasztásra kerültek a lényeges éghajlati kockázatok. Tekintettel ingatlanjainak földrajzi eloszlására, az országokban végrehajtott kollektív alkalmazkodási intézkedésekre, valamint az épületek robusztus kialakítására és kivitelezésére, a CTP nem lát olyan elemzett éghajlati kockázatot, amely a közeljövőben jelentősen befolyásolná pénzügyi teljesítményét.
2022-ben a CTP 6 MWp-ról 38 MWp-ra növelte beépített fotovoltaikus ("PV") kapacitását, és létrehozta a csoport és az országok szintjén az energiával foglalkozó külön funkciót. A 2023-as cél legalább további 100MWp telepítése.
A CTP 2022-es éves jelentése bemutatja a vállalat első uniós taxonómiai összehangolását. A CTP minden évben bővíti ESG közzétételeinek körét. Az EU Taxonómia - más közzétételek mellett - a 2022-es év során az ESG-adatok gyűjtésére és kezelésére vonatkozó belső vállalati folyamatok és irányelvek kidolgozásához vezetett. Az EU Taxonómiára vonatkozó közzététel és a technikai kritériumainak bevezetése a működésbe egy újabb lépés a CTP működésének fenntarthatóbbá tétele érdekében. A CTP fenntarthatósági törekvései összhangban vannak az EU Taxonómia követelményeivel.
A CTP az EPRA legjobb gyakorlat szerinti jelentéstételét ("BPR") alkalmazza éves beszámolójában. Ez magában foglalja a fenntartható BPR-t ("sBPR"). A fenntarthatósági KPI-k az éves jelentés mellékletében találhatók.
A CTP a 2022. évi jelentésében bevezette az éghajlatváltozással kapcsolatos pénzügyi közzétételi munkacsoport (TCFD) ajánlásait. Az irányítás, a stratégia, a kockázatkezelés és a mérőszámok ebben az éves jelentésben kerülnek nyilvánosságra.
A CTP összesen 4,25 milliárd euró értékben bocsátott ki zöld kötvényeket. A zöld kötvények kibocsátása a CTP zöld kötvény keretrendszerén alapul, amely nem kapcsolódik az EU taxonómiájához. A bevételek felhasználásáról a CTP zöld kötvényekről szóló jelentése évente beszámol. A zöld kötvényekből származó bevételeket a CTP portfóliójában szereplő fenntartható épületek fejlesztésének finanszírozására fordítják. Az EU taxonómia szerinti közzétételt nem módosítják a zöld kötvényekből származó bevételek felhasználásával.
2022-ben a CTP elvégezte az első önálló fenntarthatósági jelentés közzétételéhez szükséges előkészítő munkát, amely 2023-ban lesz elérhető. Az önálló jelentés közzététele teret biztosít a Társaság ESG területén végzett tevékenységének részletes bemutatására. A jelentést a GRI (Global Reporting Initiative) keretrendszerének megfelelően kívánják közzétenni, és tartalmazni fogja a TCFD ajánlásait.
Annak érdekében, hogy támogassa a vállalat azon törekvéseit, hogy parkjait beágyazza azokba a közösségekbe, ahol működik, a CTP bevezette a Clubhaus vegyes felhasználású fejlesztési koncepciót a kiválasztott parkokban. Parkstratégiájának részeként a CTP olyan közösségi tereket alakít ki, amelyek a bérlők munkavállalóit és a helyi közösségeket szolgálják. A CTP Clubhaus teret biztosít találkozók, oktatási tevékenységek, társadalmi összejövetelek, orvosi szolgáltatások, kávézó, kisbolt és étkezde, valamint szabadtéri létesítmények számára, és a park közössége számára ingyenesen használható.
2022-ben a CTP egy fejlett megújuló termelési és gazdálkodási programot vezetett be a CTPark Amsterdam Cityben, amely egy többszintes és több bérlőt befogadó 120 000 négyzetméteres fejlesztés Amszterdam nyugati dokkvidékén. Az épületet mintegy 6 MWp fotovoltaikus és 10 szélturbinával szerelték fel, hogy megújuló energiával lássa el a bérlők igényeit, valamint 100 EV töltőállomást szolgáljon ki személygépkocsik, furgonok és teherautók számára. Egy speciális energiagazdálkodási rendszer került bevezetésre, amely optimalizálja az energiatermelést, a tárolást (akkumulátor) és a fogyasztást. Ez fontos lépés a vállalat számára, hogy a jövőben gyakorlati tapasztalatokat szerezzen az önellátó épületek és parkok fejlesztésével kapcsolatban.
Egyetértek Feltételek és feltételek
Maradjon naprakész a CTP legújabb fejlesztéseivel, iparági meglátásaival és exkluzív ajánlataival kapcsolatban, ha feliratkozik hírlevelünkre. Csatlakozzon közösségünkhöz, és legyen részese az ipari ingatlanok jövőjének.
+12345678
fdsafds@fdsafds.com
Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Szlovákia
Követelmények
Kötelező beköltözési horizontAzonnal3 hónap6 hónap9 hónap9+ hónap
A létesítmény fő felhasználásaTermelés/gyártásLogisztika/raktár/kereskedelemEgyéb
Üzenet küldése