CTP Insights: Közép- és Kelet-Európa - egy üzleti szempontból intelligens régió

Közép- és Kelet-Európa (KKE) egyre vonzóbb célponttá válik az ipari és logisztikai beruházások számára. A CTP Group, a régió legnagyobb fejlesztője új kutatási jelentést adott ki "CEE: A Business-Smart Region" címmel, amely számos olyan tényezőt elemez, amelyek hozzájárulnak ahhoz, hogy Közép- és Kelet-Európa befektetési helyszínként vonzóvá vált.

A jelentés öt kulcsfontosságú növekedési tényezőt azonosít, amelyek az évtized végéig támogatni fogják az ipari és logisztikai területek iránti folyamatos keresletet a régióban. Ebben a cikkben elmélyedünk ezekben a fő mozgatórugókban, és megvizsgáljuk, hogy ezek hogyan táplálják Közép- és Kelet-Európa üzleti központként való növekedését.

1. Képzett humán tőke

A közép- és kelet-európai ipari és logisztikai ágazat növekedésének egyik fő mozgatórugója a képzett humán tőke rendelkezésre állása. A régió magasan képzett munkaerővel és erős műszaki szakértelemmel rendelkezik. Lengyelországban, a legnagyobb kelet-közép-európai országban több mint 1,2 millió diák tanul felsőoktatásban, ami jelentős szakképzett munkaerő-állományt eredményez. Ennek eredményeként a régió vonzó célponttá vált a külföldi befektetők számára. Továbbá, a régió Nyugat-Európához való közelsége hozzáférést biztosít a szakképzett munkaerő széles köréhez, ami a tevékenységüket bővíteni kívánó globális vállalatok számára kiváló helyszínné teszi.

2. Összekapcsolt piacok

A régiónak a nagy európai piacokkal való összeköttetése a növekedés másik fő hajtóereje. KKE jól fejlett közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az autópályák, vasutak és repülőterek hálózatát. Ez az infrastruktúra lehetővé teszi a régió vállalatai számára, hogy az árukat könnyen eljuttassák az európai piacokra. Lengyelország például 6 nemzetközi repülőtérrel és 16 tengeri kikötővel rendelkezik, ami kaput jelent a globális kereskedelmi útvonalakhoz. Az ország kiterjedt vasúthálózattal is rendelkezik, amely összeköti Európa kulcsfontosságú piacaival.

3. Diverzifikáló és bővülő gazdaságok

Közép- és Kelet-Európa a diverzifikálódó és bővülő gazdaságok régiója. A régió vállalatainak folyamatos növekedésével és terjeszkedésével egyre nagyobb igény mutatkozik a modern ipari és logisztikai területek iránt. Magyarország gazdasága például az előrejelzések szerint 2023-ra 4,8%-tal fog növekedni, amit az erős export és a belföldi kereslet hajt. Az ország kormánya célul tűzte ki, hogy 2030-ra 30%-re növeli a feldolgozóipar GDP-n belüli arányát, ami tovább növeli az ipari és logisztikai területek iránti keresletet.

4. Növekvő belföldi fogyasztás

A közép- és kelet-európai ipari és logisztikai ágazat növekedésének másik hajtóereje a növekvő belföldi fogyasztás. Az életszínvonal folyamatos javulásával és a rendelkezésre álló jövedelmek növekedésével nő a fogyasztási cikkek iránti kereslet. Ez az e-kereskedelem növekedéséhez és a hatékony ellátási lánc megoldások iránti igényhez vezetett. Lengyelországban például az e-kereskedelmi piac 2023-ra várhatóan eléri a 18 milliárd eurót, ami a modern logisztikai létesítmények iránti keresletet növeli.

5. Erős ingatlanalapok

Végezetül a régió erős ingatlanpiaci alapjai a növekedés egyik fő hajtóerejét jelentik. Mivel a modern ipari és logisztikai területek kínálata korlátozott, a prémium kategóriás létesítmények iránt nagy a kereslet. Emellett a régió kedvező üzleti környezete és az alacsony üzleti költségek számos befektetőt vonzanak. A Cseh Köztársaságban például 19% a társasági adókulcs, ami az egyik legalacsonyabb az EU-ban.

A növekedés ezen fő hajtóerőit szem előtt tartva a CTP Csoport, amely jelenleg több mint 6 millió négyzetméternyi ipari és logisztikai területet birtokol és kezel Közép-Kelet-Európában, 2030-ra meg kívánja duplázni a méretét. A vállalat ezt a fenntartható fejlődésre és az innovációra összpontosítva, valamint a régió kulcsfontosságú piacain való működésének bővítésével tervezi elérni.

Összefoglalva, a CTP Csoport ambiciózus célja, hogy 2030-ra megduplázza méretét, a közép- és kelet-európai ipari és logisztikai ágazat folyamatos növekedését és erejét bizonyítja. A régió képzett humán tőkéje, a kapcsolódó piacok, a diverzifikálódó és bővülő gazdaságok, a növekvő belső fogyasztás és az erős ingatlanalapok a növekedés fő mozgatórugói. Mivel a régió továbbra is egyre több befektetést vonz, az elkövetkező években további növekedésre számíthatunk az ipari és logisztikai ágazatban.