CTP Insights: Közép- és Kelet-Európa - egy üzleti szempontból intelligens régió

#CEE #Research #ctp #fejlesztés

Közép- és Kelet-Európa (KKE) egyre vonzóbb célponttá válik az ipari és logisztikai beruházások számára. A CTP Group, a régió legnagyobb fejlesztője új kutatási jelentést adott ki "CEE: A Business-Smart Region" címmel, amely számos olyan tényezőt elemez, amelyek hozzájárulnak ahhoz, hogy Közép- és Kelet-Európa befektetési helyszínként vonzóvá vált.

 

A jelentés öt kulcsfontosságú növekedési tényezőt azonosít, amelyek az évtized végéig támogatni fogják az ipari és logisztikai területek iránti folyamatos keresletet a régióban. Ebben a cikkben elmélyedünk ezekben a fő mozgatórugókban, és megvizsgáljuk, hogy ezek hogyan táplálják Közép- és Kelet-Európa üzleti központként való növekedését.

 

1. Képzett humán tőke

A közép- és kelet-európai ipari és logisztikai ágazat növekedésének egyik fő mozgatórugója a képzett humán tőke rendelkezésre állása. A régió magasan képzett munkaerővel és erős műszaki szakértelemmel rendelkezik. Lengyelországban, a legnagyobb kelet-közép-európai országban több mint 1,2 millió diák tanul felsőoktatásban, ami jelentős szakképzett munkaerő-állományt eredményez. Ennek eredményeként a régió vonzó célponttá vált a külföldi befektetők számára. Továbbá, a régió Nyugat-Európához való közelsége hozzáférést biztosít a szakképzett munkaerő széles köréhez, ami a tevékenységüket bővíteni kívánó globális vállalatok számára kiváló helyszínné teszi.

 

2. Összekapcsolt piacok

A régiónak a nagy európai piacokkal való összeköttetése a növekedés másik fő hajtóereje. KKE jól fejlett közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az autópályák, vasutak és repülőterek hálózatát. Ez az infrastruktúra lehetővé teszi a régió vállalatai számára, hogy az árukat könnyen eljuttassák az európai piacokra. Lengyelország például 6 nemzetközi repülőtérrel és 16 tengeri kikötővel rendelkezik, ami kaput jelent a globális kereskedelmi útvonalakhoz. Az ország kiterjedt vasúthálózattal is rendelkezik, amely összeköti Európa kulcsfontosságú piacaival.

 

3. Diverzifikáló és bővülő gazdaságok

Közép- és Kelet-Európa a diverzifikálódó és bővülő gazdaságok régiója. A régió vállalatainak folyamatos növekedésével és terjeszkedésével egyre nagyobb igény mutatkozik a modern ipari és logisztikai területek iránt. Magyarország gazdasága például az előrejelzések szerint 2023-ra 4,8%-tal fog növekedni, amit az erős export és a belföldi kereslet hajt. Az ország kormánya célul tűzte ki, hogy 2030-ra 30%-re növeli a feldolgozóipar GDP-n belüli arányát, ami tovább növeli az ipari és logisztikai területek iránti keresletet.

 

4. Növekvő belföldi fogyasztás

A közép- és kelet-európai ipari és logisztikai ágazat növekedésének másik hajtóereje a növekvő belföldi fogyasztás. Az életszínvonal folyamatos javulásával és a rendelkezésre álló jövedelmek növekedésével nő a fogyasztási cikkek iránti kereslet. Ez az e-kereskedelem növekedéséhez és a hatékony ellátási lánc megoldások iránti igényhez vezetett. Lengyelországban például az e-kereskedelmi piac 2023-ra várhatóan eléri a 18 milliárd eurót, ami a modern logisztikai létesítmények iránti keresletet növeli.

 

5. Erős ingatlanalapok

Végezetül a régió erős ingatlanpiaci alapjai a növekedés egyik fő hajtóerejét jelentik. Mivel a modern ipari és logisztikai területek kínálata korlátozott, a prémium kategóriás létesítmények iránt nagy a kereslet. Emellett a régió kedvező üzleti környezete és az alacsony üzleti költségek számos befektetőt vonzanak. A Cseh Köztársaságban például 19% a társasági adókulcs, ami az egyik legalacsonyabb az EU-ban.

 

A növekedés ezen fő hajtóerőit szem előtt tartva a CTP Csoport, amely jelenleg több mint 6 millió négyzetméternyi ipari és logisztikai területet birtokol és kezel Közép-Kelet-Európában, 2030-ra meg kívánja duplázni a méretét. A vállalat ezt a fenntartható fejlődésre és az innovációra összpontosítva, valamint a régió kulcsfontosságú piacain való működésének bővítésével tervezi elérni.

 

Összefoglalva, a CTP Csoport ambiciózus célja, hogy 2030-ra megduplázza méretét, a közép- és kelet-európai ipari és logisztikai ágazat folyamatos növekedését és erejét bizonyítja. A régió képzett humán tőkéje, a kapcsolódó piacok, a diverzifikálódó és bővülő gazdaságok, a növekvő belső fogyasztás és az erős ingatlanalapok a növekedés fő mozgatórugói. Mivel a régió továbbra is egyre több befektetést vonz, az elkövetkező években további növekedésre számíthatunk az ipari és logisztikai ágazatban.


 

 

 

Bert Hesselink

Csoportos ügyfélkapcsolati igazgató

Bert elismert ingatlanszakember, aki közel 20 éves nemzetközi tapasztalattal rendelkezik a kereskedelmi ingatlanok területén. A CTP-nél betöltött szerepében Bert felelős azért, hogy a gyorsan változó bérlői igényekből üzleti lehetőségeket alakítson ki a jobb kereskedelmi területek fejlesztésére a közép-kelet-európai régió keresett helyszínein. Bert előadásokat tart a prágai Közgazdaságtudományi Egyetem MBA in Real Estate programjában.

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Maradjon naprakész a CTP legújabb fejlesztéseivel, iparági meglátásaival és exkluzív ajánlataival kapcsolatban, ha feliratkozik hírlevelünkre. Csatlakozzon közösségünkhöz, és legyen részese az ipari ingatlanok jövőjének.

Ingatlan kereső

Kiemelt ingatlanok Minden ingatlan megtekintése

Arrow CTP NV €15.26 CTP ikon INGATLAN KERESÉSEKör nyíl CTP AR kint van

Kereskedelmi kapcsolat

Ivan Pastier

Park címe

Bratislava

Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Szlovákia

Ajánlatot kap

    Követelmények