CTP открива 16-ия индустриален и логистичен парк в страната. CTPark Rzeszów в процес на изграждане

Разработчикът и инвеститор CTP започва строителството на първия си производствен и логистичен комплекс в Подкарпатското войводство. В Жешов компанията ще изгради комплекс от две съоръжения с обща отдаваема площ от близо 50 000 кв.м. Това ще бъде 16-ата инвестиция на компанията в Полша, а първата фаза на проекта е планирана да бъде завършена през третото тримесечие на тази година.

Наричан „врата към Източна Европа“, Подкарпатското войводство е един от регионите с най-силен потенциал за растеж в индустриалния и логистичен сектор. Именно тук се пресичат основните транспортни маршрути север-юг и изток-запад. Според прогнозите, именно Жешов, столицата на Подкарпатското войводство, ще бъде ключов претоварен център за възстановяването на Украйна и същевременно един от най-важните градове в Централна и Източна Европа. Според Cushman & Wakefield, през четвъртото тримесечие на 2023 г. производствените и складови площи в провинцията са възлизали на 515 000 кв. м. Около 75% са концентрирани в района на Жешов, предимно в североизточните му райони (Ясьонка или Дворжиско). От своя страна, процентът на незаетост в Подкарпатския регион е 1,7%. Това е една от най-ниските стойности сред всички регионални пазари в Полша, регистрирани в края на миналата година.

Местоположението на CTPark Rzeszów ще осигури достъп до скоростната магистрала S19, част от международния маршрут Via Carpatia, свързващ Северна и Южна Европа, и до магистрала A4, водеща до Германия. Това ще бъде склад с височина 12 метра, оборудван с товарни рампи с хидравлични асансьори и покривни прозорци върху 12,5% площ. Пространството е проектирано да отговаря на стандартите за логистични и производствени операции. Осветлението в комплекса ще се управлява от DALI система, а отоплителната система ще се захранва от термопомпи. Наемателите ще могат непрекъснато да контролират и оптимизират потреблението си на комунални услуги с интелигентна система за измерване. Конструкцията на сградата е подготвена и за монтаж на фотоволтаични панели, за да се гарантира, че енергийните нужди се покриват от възобновяеми източници.

Високите технически параметри на инвестицията ще бъдат допълнени от набор от решения, които ще подобрят комфорта на ежедневната работа на производствените и складовите специалисти. Фасадите на сградите ще бъдат оборудвани с полупрозрачни панели, характеризиращи се със слънчева пропускливост до 55%, докато фасадните сандвич панели с минерална вата ще осигурят допълнителна пожароустойчивост. Най-малко 6% от паркоместата ще бъдат оборудвани със зарядни станции за електрически автомобили, с възможност за разширяване на тази инфраструктура до 20% от паркинг пространството. Мястото на развитие ще бъде непрекъснато наблюдавано от система за видеонаблюдение (CCTV).

Това е още по-важно, като се има предвид силното присъствие на оператори от различни сектори в региона на Подкарпатско войводство. Постоянно пристигат и нови компании.

ЗА CTP
CTP е най-големият собственик, предприемач и мениджър на логистични и индустриални недвижими имоти, регистриран на борсата, по отношение на брутна отдаваема площ, с 11,8 милиона кв. м. GLA в 10 държави (към 31 декември 2023 г.). Компанията сертифицира всички нови сгради по BREEAM на ниво ‘много добро’ или по-високо и е постигнала ESG рейтинг ‘незначителен риск’ от Sustainalytics, потвърждавайки ангажимента си към устойчивост. Повече информация можете да намерите на: www.ctp.eu.

Контакт за медиите:
Карин Мизак
Ръководител маркетинг, CTP
Е: [email protected]
М: +48 532 566 712

Моника Садовска
Старши консултант
Линклидъри
Е: [email protected]
М: +48 502 243 620