CTP 宣布 2024 年上半年业绩,继续重点关注西里西亚
CTP 集团在 2024 年上半年交付了 328,000 平方米的物流和工业开发项目,使其在 10 个国家的房地产组合的总可出租面积 (GLA) 达到 1240 万平方米,同比增长 12.7%。该集团的主要增长市场之一是波兰,今年上半年完成的最重要项目包括波兰西南部西里西亚地区的 CTPark Zabrze 和 CTPark Katowice 的进一步发展。这两个园区分别扩大了 39,000 平方米和 23,000 平方米,因此占该集团上半年供应量的近 20%。
2024 年,CTP 计划向欧洲市场提供总计 100 万至 150 万平方米的仓库和生产空间。目前,该集团正在建设 200 万平方米的新可出租空间。其中大部分(78%)是扩建现有 CTParks 的项目。仅在波兰,目前就有 16 个商业园区正在建设中(处于不同的开发阶段),覆盖八个省。该公司的波兰管理委员会于今年第一季度成立,也坚定地致力于开发当地的土地储备。
![](https://ctp.eu/wp-content/uploads/2024/08/CTPark-Zabrze_2.jpg)
CTP 在波兰宣布的最大交易之一是将 CTPark Zabrze 的 40,000 平方米租给 PsiBufet 和 Butternut Box。同时,今年业绩的很大一部分来自对较小空间感兴趣的新开发公司,这些公司有扩建的可能性。根据 CTP 的预测,预计市场上将签署越来越多的此类合同。
同时,就整个集团而言,CTP 在上半年租赁了 918,000 平方米的空间,比去年同期增加了 8%。正如 CTP 首席执行官 Remon Vos 指出的那样,“中欧和东欧是一个具有高经济潜力和商业友好环境的地区。近几个月来,我们的咨询量有所增加,因此我们在今年下半年拥有大量潜在租户。” 持续需求的另一个证明是,集团开发项目尚未开工,但已租赁了 86,000 平方米的空间。
CTP 还不断投资开发可持续房地产组合。仅今年一年,其波兰投资组合中的三栋建筑(两栋位于 CTPark Opole,一栋位于 CTPark Sulechów)就获得了 BREEAM 认证。
CTP 的可持续发展目标与越来越多的租户齐头并进,这些租户希望从太阳能光伏装置获得绿色能源,这为他们提供了能源安全并降低了运营成本,并使他们能够实现自己的 ESG 目标。今年上半年,整个集团在 CTParks 的屋顶上额外安装了 15 MWp 的发电容量,使 CTP 光伏电站的总容量达到 115 MWp。当期来自可再生能源的收入为 340 万欧元,同比增长 25%。
关于 CTP
按可出租总面积计算,CTP 是欧洲最大的物流和工业房地产上市业主、开发商和管理公司,截至 2023 年 9 月 30 日,在 10 个国家拥有 1120 万平方米的可出租总面积。CTP 的所有新建筑均通过了英国建筑性能评估体系(BREEAM)的 "非常好 "或更高评级,并获得了 Sustainalytics 的 "可忽略风险 "ESG 评级,彰显了其作为一家可持续发展企业的承诺。欲了解更多信息,请访问 CTP 公司网站: www.ctp.eu
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