可持续发展对 CTP 而言并非一句流行口号，而是深植于我们企业 DNA 的核心价值。2013 年，我们成功打造了英国境外首座获得英国建筑研究院绿色建筑评估体系（BREEAM）“杰出”评级的建筑；2021 年，我们更是成为首家所有物业组合均通过 BREEAM 认证的大型开发商。作为物业的长期持有者、开发商及运营商，我们始终秉持可持续发展理念，致力于建立信任与持久关系，从而实现价值最大化。我们为长期回馈业务所在社区而感到自豪，并以成为讲道德、负责任的商业伙伴为荣。
随着公司的发展，我们持续深化环境、社会和公司治理（ESG）目标并加强信息披露。我们构建了四大支柱体系，将与业务密切相关的 ESG 议题系统化，并为每个支柱设定了明确的关键绩效指标（KPI），以衡量成果。这些支柱涵盖了重点领域，并代表了相互关联的活动群组。
我们的长期目标是在所有业务活动中实现气候正效益，中期目标则是在《温室气体议定书》定义的所有三个范围内达成净碳中和。为实现这一目标，我们重点推进能源效率、可再生能源、负责任采购以及废弃物管理。
我们始终以全局视野开展业务，秉持良好的企业公民理念，积极为业务所在社区贡献力量。
我们的影响力不仅限于所打造的园区与建筑。通过业务运营，我们汇聚人才，并高度重视支持他们的福祉。
我们制定了严格的公司治理政策与架构，确保始终以透明、道德的方式开展业务。公平、尊重地对待所有利益相关者的理念深深植根于我们的企业精神之中，也是我们建立长期稳固关系的基础。
CTP 在绿色建筑认证与能效标准方面设定了高远目标。我们所有的新建建筑均通过 BREEAM “优秀”或更高等级认证，并采用行业领先的技术与环保规范，以减轻对环境的影响。我们在捷克、罗马尼亚和斯洛伐克引入了 ISO 140001 和 ISO 50001 标准，以提升环境与能源管理水平，并致力于将这些标准统一推广至所有市场。
我们致力于实现气候正效益，减少环境足迹。我们在运营中将可持续发展放在首位，采用节能建筑与园区设计、可再生能源、生态材料，开展负责任采购、资源与废弃物管理，并通过森林管理进行碳补偿。
我们以客户为中心，全力支持您的可持续发展需求。我们在租赁合同中引入绿色租赁条款，生产并采购可再生能源，并在园区内提供充电基础设施，推广电动汽车的使用。我们还为供应商制定了《供应商行为准则》，明确我们在诚信、合规与可持续发展方面的共同价值观，并确保在整个价值链中落实可持续实践。
建设强大的本地社区始终是我们的重要战略。我们与地方政府保持良好合作，确保与客户共同成长。我们积极与地方政府、社区组织及居民沟通，了解其需求，并合作开展提升社区福祉的项目。
我们投资于支持教育与医疗保健的活动，提升居民生活水平并增强其能力。我们还投资于本地基础设施建设，并在园区内打造开放使用的社区空间与绿地。通过将园区融入周边环境，我们致力于成为促进所服务社区社会与经济发展的积极力量。
我们高度重视业务活动带来的社会影响与福祉。我们将员工的健康与安全置于首位，营造一个促进身心健康的工作环境。在每一个业务所在地，我们都努力成为好邻居，支持主要关注青年教育、发展及社会福利的社区组织。
我们在公司内部倡导多元、公平与包容，确保机会均等，并致力于在各个层级实现性别平等。通过这些努力，我们旨在产生积极而持久的影响，为业务所在社区的整体社会结构与福祉做出贡献。
诚信是 CTP 开展业务的核心。我们在公司内部建立了强大的道德操守、透明与问责文化。扁平化管理架构使我们能够快速、负责地做出决策，营造出充满活力且反应迅速的工作环境。
我们积极管理风险，确保遵守所有适用的法律、法规与行业标准。我们对诚信的承诺体现在《行为准则》《反贿赂与反腐败政策》及《内幕交易政策》等一系列全面政策中。这些政策明确了我们对道德操守的期望，并指导我们与员工、利益相关者及业务伙伴的互动。
企业责任是我们企业精神的核心。我们致力于通过可持续运营、社区参与和道德商业实践，对社会和环境产生积极影响。我们注重负责任的资源管理，减少碳足迹，促进社会福祉。我们积极与本地社区合作，支持教育项目，投资基础设施建设。我们对企业责任的承诺也延伸至供应链，坚持高道德标准，推动公平透明的商业实践。通过负责任的行动，我们为所有利益相关者创造更美好的未来。
为确保对 ESG 议题（包括气候相关风险和机遇）在公司范围内的有效治理，CTP 成立了 ESG 委员会。委员会由非执行董事及包括执行董事和集团 ESG 主管在内的特邀成员组成，定期召开会议，以确保公司战略符合 ESG 要求，ESG 目标得以实现。
各行业和市场对可持续地产解决方案的需求持续增长。越来越多的客户要求新设施符合其 ESG 战略，具备高能效，并遵循废物管理、回收和资源利用的循环经济原则。实施可持续房地产解决方案为我们创造了新的机遇，并推动业务增长。例如，2022 年，我们推出了能源业务，在园区内直接为客户生产可再生能源，不仅降低了客户的总体物业占用成本，更提升了其 ESG 表现，通过减少有害气体排放为保护地球做出了贡献。
为实现运营中的气候正效益目标，我们还为部分物业制定了生命周期评估，以减少开发活动中的隐含碳足迹。
我们秉持透明原则，通过详尽的报告分享可持续发展表现。2022 年，我们发布了首份年度《可持续发展报告》，详细概述了公司的 ESG 举措、进展和目标。报告中还包括我们的首份欧盟分类法报告，展现了 CTP 的可持续发展目标如何与欧盟分类法的要求保持一致。为展示我们对负责任的商业实践、环境管理和积极社会影响的承诺，我们遵循国际公认的报告框架和标准，包括全球报告倡议组织（GRI）标准、欧洲公共房地产协会（EPRA）可持续发展最佳实践建议和气候相关财务信息披露工作组（TCFD）建议。
创新是我们在追求可持续发展道路上的持久动力。我们拥抱新技术，突破传统边界，寻求创造性解决方案。我们在顶级写字楼和综合物业中孵化节能解决方案，并将其大规模应用于工业物业组合。通过创新，我们不仅为客户创造卓越价值，也为建设更美好、更可持续的未来贡献力量。
CTP 致力于实现园区与周边社区的和谐共融，其中一项重要举措就是引入独特的“园区会所（Clubhaus）”概念，并在部分园区落地实施。园区会所是一个充满活力的中心，为员工、客户和当地居民提供交流合作的空间及各种便利设施。从可用于教育活动和社交聚会的多功能会议空间，到医疗设施、自助餐厅、便利店和食堂等配套服务，园区会所以多元化的功能满足所有园区使用者的需求，提升整体幸福感。
2022 年，我们在 CTP 阿姆斯特丹园区推出了最先进的可再生能源生产和管理系统。这一占地超过 12 万平方米的先进开发项目集成了太阳能电池板、风力涡轮机、电动汽车充电桩和专用能源管理系统等先进设备，不仅减少碳排放，还能提高能源效率，成为兼具环保意识和先进技术的工业和物流设施的典范。
我们通过实施节能措施、利用可再生能源和采用可持续建筑设计，努力将碳足迹降至最低。我们监控和测量能源消耗，设定减排目标，积极向碳中和公司迈进。
我们通过支持教育、促进就业机会和推动社区发展项目等举措，积极与当地社区互动。我们还与当地利益相关者协作，增进业务所在社区的福祉与繁荣。
我们制定了《行为准则》和反腐败政策，并定期对员工进行培训。在所有业务往来中，我们坚持透明、诚实和公平原则，在信任和道德实践的基础上与利益相关者保持稳固的关系。
我们致力于营造包容的工作环境，尊重并欣赏所有员工的独特贡献。通过公平招聘实践、员工发展计划和平等机会举措，我们培养了一支多元的员工队伍，反映了业务所在社区的多样性。
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所需迁入时间立即3 个月6 个月9 个月9 个月以上
设施的主要用途生产/制造物流/仓库/电子商务其他
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