捷克奥斯特拉发的 T-Park 不断发展：CTP 投资 5000 万欧元建造一座多功能建筑，连接科学、技术和商业

奥斯特拉发，2024 年 12 月 12 日——CTP 是欧洲最大的工业和物流地产上市开发商、所有者和管理者（按可出租总面积 (GLA) 计算），该公司正在其位于捷克共和国奥斯特拉发的 T-Park 技术园区内启动一个雄心勃勃的新项目。多功能 T6 大楼将创造一个连接科学界、创新型初创企业、成熟公司和学生的空间，总面积约为 30,000 平方米。该项目预计投资 5000 万欧元，预计将于 2027 年底完工。

T-Park 由摩拉维亚-西里西亚创新中心奥斯特拉发 (MSIC) 管理，是公认的技术研发中心。保时捷工程公司和 Invent Medical 等多家创新公司都在这里开展业务。新建的 T6 大楼将进一步发挥这一潜力。大楼将主要功能整合到一个多功能空间中，提供五层现代化的灵活空间，包括最先进的办公室、开发实验室、联合办公区、CTBox 和原型车间。大楼底层将开设一家咖啡馆，不仅为 T-Park 的租户提供服务，也为访客提供服务，为该地区社区生活的发展做出贡献。该项目还将包括数十套设备齐全的出租公寓和两层地下停车场，总面积达 9,000 平方米，为租户和访客提供舒适的设施。

T6 大楼不仅因为其多功能性而引人注目，其设计也与城市环境相得益彰。在与家庭住宅的交界处，它将具有梯田式的特征，而朝向 VŠB-TUO 校园，它将达到最高，确保最大限度地利用空间。大楼的底层将发挥社交功能，设有餐厅、咖啡厅、托儿所和联合办公区，而楼上将设有开发实验室、办公空间和共享实验室，以鼓励企业、研究人员和学生之间的合作。该项目为 T-Park 增加了另一个维度——现代化的设施、社区元素和密集的科学、商业和教育网络空间。T6 大楼也是城市、大学和私人投资者之间有效合作的典范，而 CTP 继续将奥斯特拉瓦发展为一个主要的研发和创新中心，目前它已经拥有近一百万平方米的可出租空间。

T6 项目符合最高的可持续发展标准，并强调 ESG 原则。该建筑将获得最高 BREEAM 标准认证，并将包括绿色屋顶、雨水收集系统和太阳能电池板。建筑内部将进行优化，以实现最大能源效率。作为开发的一部分，CTP 承诺修建一条地面道路，以及保护通往 Poruba 森林公园的开放式公园的特色。

关于 CTP
按可出租总面积计算，CTP 是欧洲最大的物流和工业房地产上市所有者、开发商和管理者，截至 2024 年 9 月 30 日，其在 10 个国家/地区拥有 1260 万平方米的可出租总面积。CTP 对所有新建建筑均进行了 BREEAM 非常好或更好的认证，并获得了 Sustainalytics 颁发的可忽略不计风险 ESG 评级，彰显了其致力于成为可持续发展企业的承诺。

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