托伦CTPark：首栋建筑交付

开发商CTP已完成CTPark Toruń一期工程。一座26,857平方米的工业物流厂房已交付使用，并已部分出租。首家租户是一家可持续能源解决方案领域的公司。最终，该综合体将由两栋建筑组成，旨在满足物流和制造租户的多样化需求。.

CTPark Toruń 为托伦市乃至整个库亚维-波美拉尼亚省的经济发展注入了新的活力。该综合体位于托伦市玛丽亚·斯克沃多夫斯卡-居里大街73号，标志着CTP在波兰扩张的又一重要里程碑。该项目不仅丰富了当地企业可用的现代化办公空间，还通过吸引其他市场的企业家，提升了托伦在投资版图上的地位。因此，它不仅有助于创造就业机会，还能增强托伦市的经济竞争力。.

“托伦CTPark项目显著增加了我们城市可供企业使用的现代化空间数量，满足了当地市场的特定需求。” 说 帕韦乌·古莱夫斯基 (Paweł Gulewski)，托伦市市长. “他补充道：”将仓储、办公和运营功能相结合的灵活解决方案，能够营造有利于企业发展的环境，尤其对托伦及周边地区的初创企业和中小企业而言更是如此。这项投资不仅能够增强当地的创业精神，还能为城市的经济发展奠定持久的基础。”.

正如……所强调的 Piotr Flugel，CTP Poland总经理, “该公园的设计理念迎合了市场对位于交通便利的城市地段、面积较小且易于改造的空间日益增长的需求。” 该综合体被设计成一个现代化的城市物流园区，拥有灵活的租赁模块，将仓库、制造、物流和办公功能结合在一起，使公司能够在一个地点整合关键流程。.

通过提供多样化的空间形式，托伦CTPark既能支持中小企业和初创公司的发展，又能为国际化企业的配送和仓储活动提供便利。该项目提供三种类型的空间：CTBox（950平方米起）、CTFlex（约1300平方米的模块化空间，专为快速适应成长型企业的需求而设计，包括物流、制造和电子商务企业）以及CTSpace（面积超过3500平方米的仓储中心）。.

“CTPark Toruń 的首栋建筑已竣工，我们正在实施第二期投资项目。届时，我们将向市场交付总计超过 46,600 平方米的现代化空间。第二座展厅面积近 19,700 平方米，预计将于本半年晚些时候交付。加强我们在库亚维-波美拉尼亚地区的布局，与 CTP 的战略完美契合，即在客户最需要的地方提供可扩展的解决方案。’ 解释 Sandra Winiarska，CTP 波兰高级业务开发人员.

托伦CTPark园区坐落于托伦交通最便利的区域之一，占地超过14公顷，毗邻主要交通干线。园区地理位置优越，租户可快速便捷地前往S10高速公路和A1高速公路。此外，园区还位于泛欧交通网络（TEN-T）内，可高效连接包括波兰主要贸易伙伴之一——德国在内的欧洲主要市场。TEN-T网络符合欧盟目标，旨在促进人员和货物的高效流动，推动贸易和经济增长，并通过消除跨境运输系统中的瓶颈和缺失环节，加强欧盟内部的凝聚力。.

在投资过程中，CTP得到了托伦商业支持中心的支持。.

“在托伦CTPark投资项目的整个实施过程中，托伦商业支持中心一直扮演着合作伙伴的角色，在项目的每个阶段都为开发商提供支持。” 强调 托伦商业支持中心主任兼托伦市长发展与商业支持全权代表卢卡什·沙尔谢夫斯基. “该中心的工作包括协调正式手续、与市政部门合作以及提供有关当地营商环境的咨询服务，从而确保了投资项目的顺利进行并和谐融入城市经济格局。合作成果是一个现代化且灵活的空间，集仓储、办公和运营功能于一体，面向当地中小企业和新投资者。这种合作模式切实增强了托伦的投资吸引力，提升了其经济价值，并支持了城市的长期发展。” 他解释道。.

关于 CTP
中铁集团是全球最大的上市物流及工业地产业主、开发商及管理商，按总可出租面积计算，其物业组合在10个国家拥有1380万平方米的总可出租面积（截至2025年9月30日）。公司所有新建建筑均通过BREEAM认证，达到“优秀”或更高等级，并获得Sustainalytics颁发的“低风险”ESG评级，彰显了其对可持续发展的承诺。.
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