CTP 已进入捷克共和国 Vlněna 重建区中欧最先进的办公楼和住宅项目之一的最后阶段

布拉格，2024 年 4 月 25 日 – 布尔诺棕地 Vlněna 于 2007 年被 CTP 收购，CTP 是欧洲最大的上市工业和物流地产开发商、所有者和管理者（按可出租总面积 (GLA) 计算），目前正进入最后阶段。今年，CTP 将完成中欧最现代化的办公楼之一，即 I 号楼。CTP 是布尔诺最大的办公楼所有者（在布尔诺办公楼市场占有 27% 的份额）。与此同时，今年它已开始建造三座名为 KXY 的大楼，这些大楼将提供额外的办公空间、255 套公寓和一个 25 米长的游泳池。开发商将这片原本破旧的场地改造成一个现代化的多功能区，连接布尔诺居民的工作和个人生活。

旗舰楼I

由 Studio acht 设计的高级办公楼 I 拥有独特的锯齿形玻璃幕墙，将于今年下半年正式开放。这座 60 米高的建筑拥有地上 16 层和地下 1 层，将为租户提供智能办公概念，其中包括响应白天光照条件的智能照明、可与众多人配合使用并响应空间中二氧化碳水平变化的受控空气质量、热回收和其他技术，以提高未来租户的舒适度。I 号楼不仅可以欣赏布尔诺的迷人景色，还可以欣赏整个 Vlněna 综合体的广泛设施。凭借其设计和设备，它将被归类为低能耗建筑，并将争取获得 BREEAM Outstanding 和 WELL Platinum 的最高认证。CTP 为 Vlněna 明珠投资了约 7 亿捷克克朗。I 号楼也将很快迎来首批租户，其中包括能源咨询领域的领先企业 PKV BUILD，该公司已租用近 3,000 平方米。

弗尔涅纳河上的住宅

CTP 还启动了 Vlněna 地块改造的最后阶段，即建造三栋分别名为 K、X 和 Y 的大楼。K 大楼将提供办公和零售空间，总面积近 8,000 平方米，预计于 2025 年底完工。CTP 将在两栋大楼 X 和 Y 中建造多达 255 套公寓，面积从一居室到三居室不等，总面积将达到近 14,500 平方米。第一批买家将能够在 2026 年上半年入住，届时大楼将竣工。除了公寓外，Vlněna 综合大楼内还将设有一个健康中心、一个 25 米长的游泳池、带水景的茂密绿地和其他设施。

改造弗利涅纳

这个多功能区是开发商 CTP 和 Studio acht 的共同愿景，他们推动了布尔诺市区的根本转型，该区曾经是一个障碍，现在是一个备受追捧的地点。CTP 创建了一个功能齐全的办公综合体，受到国际公司和当地商业参与者的追捧。它还为当地社区提供了丰富的便利设施。随着新住宅空间的建设，将创建一个满足当今工作与生活平衡要求的功能单元。

自 18 世纪以来，羊毛区就是一个以传统纺织生产为主的工业区，该产业在 20 世纪末消失。整个场地一直处于闲置状态，直到拆除令颁布。2007 年，CTP 收购了这座前工厂。Avast（现为 Gen）于 2018 年成为新商业园区的首位租户。到 2021 年，所有建筑均已获得 BREEAM 可持续性认证，同年，大获成功的联合办公中心 Clubco 开业，随后扩展到其他城市。目前，80,000 平方米的土地上有 10 栋建筑，包括保存下来的最古老的建筑——新文艺复兴风格的博赫纳宫，CTP 为其修复投资了 7000 万克朗。

“改造 Vlněna 是一个壮观的项目，我可以谈论几个小时。它有许多美丽的方面和细节，这些结合在一起，创造了一个令人惊叹的现代城市社区典范，将市民需要的一切聚集在一个地方。他们可以找到舒适的住房，早上带孩子去游乐场，在舒适的办公室工作，下午去咖啡馆、游泳池、参加当地活动，所有这些都在令人愉悦的氛围和美学环境中进行，” 解释 Václav Hlaváček，Studio acht 建筑师，面带微笑. 

关于 CTP
按总可出租面积计算，CTP 是欧洲最大的上市物流和工业房地产所有者、开发商和管理者，在 10 个国家/地区拥有 1180 万平方米的 GLA（截至 2023 年 12 月 31 日）。该公司根据 BREEAM 对所有新建筑进行“非常好”或以上的认证，并获得了 Sustainalytics 的可忽略风险 ESG 评级，再次证明了其对可持续发展的承诺。

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