CTP 重塑 Zetor Brownfield 工厂：20 世纪商业园区成为蓬勃发展的电子商务和城市物流社区

布拉格，2021 年 6 月 24 日 – 今年，欧洲工业开发商 CTP 将完成布尔诺棕地复兴的下一阶段工作，该棕地曾经是布尔诺-利舍尼市中心附近的 Zetor 工厂。在线超市 Rohlík 于秋季在这里成功推出新的仓储空间后，CTP 正准备开设更多大厅，作为电子商店、轻工业生产区或小企业家的营业场所。 CTPark Brno-Líšeň 内总共创造了约 75,000 平方米的可出租面积。

布尔诺-利什尼市中心附近的棕地复兴项目于 2019 年启动，CTP 计划在四年内完成。第一个修复区域近 8,000 平方米于秋季由在线杂货店 Rohlík.cz 租用，该商店此前已使用 CTPark 布尔诺的场地约三年。目前，CTP 正在为大型企业准备空间，并为初创企业和年轻企业准备较小的单位，以便能够与园区一起成长。

…注意到该综合体的预计投资额约为 15 亿捷克克朗。

新工业园拥有多元化的租户，他们将使用该场地进行电子商务、小型开发、研究目的以及工程、汽车和食品工业等多个领域的轻工生产。 “CTP 满足了我们独特的技术要求，例如高性能通风以维持整个建筑的特定湿度和温度，这 优化食品生产和储存过程所必需的。该项目是敏捷生产和分销的独特结合。产品当天即可出厂，保证无与伦比的新鲜度、口感和品质。多亏了这一点，我们才能交付昨天烤好的格兰诺拉麦片或 花生酱，”运动营养公司 Aktin 的销售总监 Michal Hubík 说道。

由于 CTPark Brno-Líšeň 的帮助，其他租户将在今年年底扩大其存储设施，其中包括几家当地公司，例如 Ahifi（一家提供车辆隔音和汽车化妆品销售的公司）和 Moog Brno（一家欧洲主要公司）。航空航天、汽车和能源行业专用电机和驱动器制造商。

该建筑群地理位置优越，位于城市环境中，距离市中心约 15 分钟公共交通车程，距离 D1 高速公路约 10 分钟车程。

布尔诺最重要的棕地之一的复兴也受到当地管理层的欢迎。

…补充说，由于环境负担等因素，棕地的振兴总是会带来高投资形式的陷阱，在本例中，这是通过与 CTP 建立强有力的合作伙伴关系来管理的。

CTP 是布尔诺棕地复兴的主要开发商。

该类型的第一个项目是位于 Ponávka 中心的现代化商业园区，目前提供超过 70,000 平方米的可出租空间。它是通过在原来的棕地上重建历史建筑和新建较小的大厅相结合而创建的。 Domeq II 和 III 住宅单元的竣工将进一步丰富这些设施，扩大布尔诺学生和年轻专业人士第一阶段现代生活的现有住宿能力。

该项目之后是新的高科技办公大楼 Vlněna，主要由 Oracle 和 Avast 等 IT 公司使用。它拥有8万平方米的面积和八栋现代化办公楼，上个月，CTP在这里开设了第一家ClubCo联合办公中心。这两个地点都为该地区带来了数千个新就业岗位。

在前 Zetor 工厂的巨大棕地上，CTP 正在振兴 11.5 公顷的土地。新复兴的场地将结合小型 CTBox 单元的优势与开发商从其另一个园区（中欧和东欧最大的工业园区之一 CTPark 布尔诺）提供的功能以及 Ponávka 地区带来的功能。

绿色项目范例

出于工业目的，CTP 使用了布尔诺利舍尼 (Brno-Líšeň) 的一座综合设施，该综合设施最初也为工业服务，但他们正在以现代和环保的方式对其进行装修。该公司长期以来一直将其商业模式建立在可持续发展的基础上，希望使用所有最新的技术和设计解决方案。当然，该地区将会采取措施保留雨水并重新利用灰水。节水水龙头和无水小便器将节省饮用水。将会有高品质、节能、智能的LED照明，并且还计划使用太阳能。

在施工过程中，重点关注建筑物在施工期间和随后运营期间对环境的影响。 CTP 根据著名的 BREEAM 评估方法对其所有建筑进行认证，新竣工的建筑将获得优秀证书。

关于 CTP

CTP在八个国家拥有约700万平方米的物流空间，是中东欧最大的工业开发商。在其整个投资组合获得享有盛誉的 BREEAM 认证后，它立志成为中东欧地区最保守的开发商，并希望在 2021 年正式实现碳中和。今年 3 月，CTP 进入世界上最古老的证券交易所阿姆斯特丹泛欧交易所，以其分享。

欲了解更多信息、 参见 https://ctp.eu