中西里西亚地区交通运输中心（CTP）业务拓展至下西里西亚。莱格尼察中西里西亚交通运输中心园区（CTPark Legnica）正在建设中。

开发商CTP已在下西里西亚省启动其首个工业物流综合体的开发项目。该项目位于莱格尼察，占地约30.6公顷，是该公司在波兰CTParks项目组合中的又一力作。莱格尼察首个厂房的建设工作已于今年4月启动。.

CTP将在莱格尼察的Śmigłowcowa街开发五栋生产和仓储建筑，总可租赁面积达152,280平方米。一期工程将包括小型企业单元（SBU）——CTFlex和CTBox——主要面向成长型企业和中型企业。该项目位于跨境活动具有战略意义的区域。.

“目前，我们在波兰拥有约260万平方米的土地储备，这为我们未来的发展提供了巨大的机遇。我们重点扩张方向之一是边境地区。我们已在卢布斯兹和喀尔巴阡山脉地区等地开展业务，现在正进军下西里西亚地区。莱格尼察的地理位置优越，货物可在数小时内送达柏林或德累斯顿，使其成为一个极具吸引力的枢纽，尤其对那些将业务从德国迁至波兰的公司而言更是如此。” 解释 Piotr Merta，CTP Poland 业务拓展经理.

此次向新地区的扩张是 CTP 集团长期战略的一部分，旨在加强其在欧洲的地位，并力争到 2030 年将其房地产投资组合增加到 2000 万平方米。与所有 CTParks 开发项目一样，莱格尼察项目将继续由开发商拥有和管理。.

作为 CTPark Legnica 项目的一部分，开发商已与全球物流市场的领导者之一签署了租赁协议，该企业租赁了总面积约为 2,700 平方米的仓库、物流和办公空间。.

五栋建筑中的第一栋于 2025 年 10 月交付。该项目的第二阶段将于 2026 年 3 月完成，并将迎来另一家租户——第二家选择 CTP 作为其商业伙伴的租户。.

CTPark Legnica项目的设计符合建筑和现代制造领域的最新趋势和标准。主要供暖方式将采用节能型热泵。室内采光将达到最佳状态，自然光可照射到12.5%的可用楼层面积。码头区立面计划采用半透明面板。开发商还将加强屋顶和立面的隔热性能，以支持工业运营。外墙计划采用绿植墙，以改善热舒适度、降低噪音并对周围环境产生积极影响。该项目将获得相关认证。 BREEAM 系统评级为优秀.

关于 CTP
中铁集团是全球最大的上市物流及工业地产业主、开发商及管理商，按总可出租面积计算，其物业组合在10个国家拥有1380万平方米的总可出租面积（截至2025年9月30日）。公司所有新建建筑均通过BREEAM认证，达到“优秀”或更高等级，并获得Sustainalytics颁发的“低风险”ESG评级，彰显了其对可持续发展的承诺。.
更多信息请访问： www.ctp.eu

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