斯洛伐克

中欧小国托举汽车与高科技产业腾飞

为何选择 斯洛伐克

汽车制造业蓬勃发展

斯洛伐克汇聚了大众（VW）、斯泰兰蒂斯（Stellantis）、起亚（Kia）和捷豹路虎（Jaguar Land Rover）等知名汽车制造商，同时拥有超过350家本地供应商，人均汽车产量全球第一 

深厚工业传统加速现代化转型

斯洛伐克拥有源自奥匈帝国的深厚工业底蕴，尤其是在汽车和机械制造领域。 凭借优越的生产条件，这些传统产业正加速现代化转型 

科技行业持续增长

随着 STEM 毕业生数量不断增加，加上政府激励措施和全球研发投资的推动，斯洛伐克的高科技产业蓬勃发展，吸引了欧司朗（Osram）、莱尼（Leoni）、艾尼克斯（Enics）、Microstep 和威能（Vaillant）等知名企业投资 

投资激励政策

斯洛伐克根据投资地点和投资类型提供不同程度的投资激励，涵盖工业生产、技术中心和研发等领域 

稳定的营商环境与一体化

斯洛伐克于 2004 年加入欧盟，同时也是欧盟申根区、联合国、经合组织、世贸组织、北约和国际货币基金组织的成员国，国内使用欧元 

高效的劳动力

斯洛伐克是中东欧地区劳动生产率最高的国家之一，劳动力素质较高，相较西欧成本更具竞争力

热点地区 斯洛伐克

Western Slovakia

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斯洛伐克西部是通往中东欧市场的门户，可便捷通达奥地利、捷克共和国、波兰和匈牙利等邻国。该区二级市场提供高质量的劳动力资源……

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Central Slovakia

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斯洛伐克中部位于核心地带，是全国的战略枢纽。该区拥有悠久的工业传统，是斯洛伐克主要的汽车与高科技产业集群所在地。起亚汽车（Kia Motors）位于日利纳（Žilina），大众（Volkswagen）工厂位于马丁（Martin），另外还有多家汽车制造商落户该地区。

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Eastern Slovakia

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东部斯洛伐克正迅速崛起为重要的工业投资中心。该地区地理位置优越，北接波兰，东邻乌克兰，南通匈牙利，可经由斯洛伐克东西向交通干线D1高速公路通往全国其他地区。

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Greater Bratislava

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布拉迪斯拉发地处中欧，横跨多瑙河，毗邻摩拉瓦河，区位优势显著。这里拥有技术熟练且成本合理的劳动力，整体投资前景向好。该市地理位置独特，与奥地利及匈牙利两国接壤……

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斯洛伐克

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自2004年加入欧盟、2009年加入欧元区以来，斯洛伐克经济增长显著提速。得益于中欧中心的优越地理位置和对外资的税收优惠，斯洛伐克经济取得了巨大成功，尤其是近年来：2018年至2019年，外国直接投资流入量增加一倍以上。值得一提的是，2010年以来，斯洛伐克经济持续超越欧盟平均水平。斯洛伐克首都布拉迪斯拉发与匈牙利和奥地利接壤，距维也纳仅65公里，为欧洲西部、东部和南部数百万消费者提供了无与伦比的便利。

14

园区 全国范围内

881,000

千平方米 可出租总面积

#1

CTP 市场定位

CTP 能源

斯洛伐克的可租赁空间

切换国家
奥地利 荷兰 保加利亚 德国 波兰 罗马尼亚 匈牙利 塞尔维亚 捷克

CTP ICon Bratislava

Opletalova 87, Bratislava - Devínska Nová Ves, Slovakia

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
BRA16 A 详细信息 9,375 平方米 9,375 平方米 建成
BRA16 B 详细信息 13,651 平方米 13,651 平方米 计划

CTP ICon Trnava

Prilohy, Zavar, Trnava, Slovakia

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
TRN12 详细信息 5,092 平方米 41,818 平方米 建成
TRN23 详细信息 62,612 平方米 62,612 平方米 计划
TRN21 详细信息 44,765 平方米 44,765 平方米 施工中
TRN22 详细信息 24,471 平方米 24,471 平方米 计划
TRN24 详细信息 18,404 平方米 18,404 平方米 计划
TRN2 详细信息 11,247 平方米 22,797 平方米 计划
TRN3 详细信息 8,308 平方米 18,893 平方米 计划
TRN8 详细信息 4,426 平方米 4,426 平方米 计划
TRN13 详细信息 3,186 平方米 3,186 平方米 计划
TRN1 详细信息 2,205 平方米 17,631 平方米 计划
TRN29 详细信息 148,048 平方米 148,048 平方米 计划
TRN25 详细信息 29,216 平方米 29,216 平方米 计划
TRN26 详细信息 29,216 平方米 29,216 平方米 计划
TRN27 详细信息 29,216 平方米 29,216 平方米 计划
TRN28 详细信息 20,493 平方米 20,493 平方米 计划

CTP ICon Prešov North

Vranovská, Prešov, Slovakia

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
PRN1 详细信息 2,965 平方米 11,375 平方米 建成
PRN5 详细信息 9,994 平方米 9,994 平方米 计划
PRN6 详细信息 29,655 平方米 29,655 平方米 计划
PRN7 详细信息 27,917 平方米 27,917 平方米 计划
PRN3 详细信息 18,663 平方米 18,663 平方米 计划
PRN4 详细信息 18,663 平方米 18,663 平方米 计划
PRN8 详细信息 17,501 平方米 17,501 平方米 计划

CTP ICon Voderady

Voderady 454, Trnava region, Voderady, Slovakia

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
VOD2 详细信息 5,300 平方米 13,339 平方米 建成
VOD4 详细信息 4,426 平方米 4,426 平方米 计划

CTP ICon Košice

Bahýľová, Košice, Slovakia

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
KSC17 详细信息 20,967 平方米 20,967 平方米 计划
KSC16 详细信息 6,481 平方米 6,481 平方米 计划
KSC18 详细信息 32,564 平方米 32,564 平方米 计划
KSC19 详细信息 53,377 平方米 53,377 平方米 计划

CTP ICon Žilina Airport

Na Skalu 504/3, Dolný Hričov, Slovakia

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
ZAR6 详细信息 11,347 平方米 29,690 平方米 建成
ZAR7 详细信息 2,582 平方米 14,036 平方米 建成
ZAR9 详细信息 27,706 平方米 27,706 平方米 计划
ZAR11 详细信息 4,112 平方米 4,112 平方米 计划

CTP ICon Námestovo

Námestovo 1088, Námestovo, Slovakia

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
NAM6 详细信息 4,410 平方米 30,701 平方米 建成
NAM8 详细信息 12,586 平方米 12,586 平方米 计划

CTP ICon Banská Bystrica

Technická, Banská Bystrica, Slovakia

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
BB1 详细信息 15,123 平方米 17,501 平方米 计划

其他地点 斯洛伐克

CTP Icon Žilina

可供租赁： 0 m2

园区面积： 64,484 公顷

详细信息

CTP Icon Nitra

可供租赁： 0 m2

园区面积： 93 514 公顷

详细信息

CTP Icon Krásno nad Kysucou

可供租赁： 0 m2

园区面积： 10 620 公顷

详细信息

CTP Icon Hlohovec

可供租赁： 0 m2

园区面积： 28,231 公顷

详细信息

CTP Icon Nové Mesto nad Váhom

可供租赁： 0 m2

园区面积： 20 000 公顷

详细信息

CTP Icon Prešov South

可供租赁： 0 m2

园区面积： 60,480 公顷

详细信息

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Ivan Šimo

Managing Director, Slovakia

ivan.simo@ctp.eu

+421 948 535 696

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