CTP探索越南市场选择

CTP NV（“CTP”或“公司”）是欧盟最大的工业和物流房地产上市所有者、开发商和运营商（按总出租面积（“GLA”）计算），该公司提到了最近有关潜在进入越南市场的市场传言。

CTP是中东欧地区商业智能领域的市场领导者，业务遍及欧洲10个国家。集团拥有1350万平方米的物业组合，其中200万平方米在建，土地储备超过2610万平方米，这使得集团在现有市场的物业组合规模翻了一番。大部分增长符合CTP的有机业务增长模式，其中85%的开发项目位于现有园区，三分之二的租赁项目面向现有租户。

CTP 的新客户中很大一部分来自亚洲。过去 18 个月，亚洲客户租赁量约占总租赁量的 20%。鉴于中东欧地区是欧洲最具成本优势的生产地，近岸外包趋势的加强推动了亚洲租户需求的增长。这使得亚洲租户能够通过在欧洲生产产品，服务于欧洲消费者，从而应对日益增加的贸易壁垒和关税。欧洲占全球 GDP 的 25%，是全球最大的单一市场。

越南也受益于同样的近岸外包趋势。在当前去全球化阶段，全球制造商往往选择在亚洲实施“中国+1”战略，而越南是中国以外最受欢迎的生产基地。顺应这一趋势，并响应租户群体的众多需求，CTP已开始在越南各地探索潜在机会，以支持全方位服务商务园区的开发，并依托集团内部的专业知识和技能，同时利用CTP广泛的客户群。

关于 CTP
CTP是欧洲最大的上市物流和工业地产所有者、开发商和管理者（按可出租总面积计算），截至2025年6月30日，其在10个国家拥有1350万平方米的可出租总面积。CTP所有新建建筑均获得BREEAM“非常好”或更佳的认证，并获得了Sustainalytics授予的可忽略不计风险的ESG评级，彰显了其致力于可持续发展的承诺。欲了解更多信息，请访问CTP公司网站： www.ctp.eu

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