Менаџер имовине

Јоб Опис 

• Упознајте станаре како бисте проценили статус зграде, њихове потребе, могуће ризике, циљеве и напредак
• Негујте и одржавајте позитивне односе са клијентима
• Управљање лизингом: обавезе са обе стране, застарели, паузе, банкарске гаранције, индексације, усаглашавања итд.
• Управљање потраживањима/проактивна и свакодневна комуникација са станарима, наплата, праћење питања у вези са могућим банкротом, информисање финансија и правна)
• Проучите тржишне трендове да бисте максимизирали профит и идентификовали могућности улагања
• Сарадња са одељењем набавке у припреми и управљању тендерима за ОПЕКС/ЦАПЕКС
• Надгледати и водити управљање објектом
• Предлаже интерне измене у погледу финансијског извештавања и буџетирања итд.
• Координирајте различите инспекције и прегледе са потенцијалним закупцима, брокерима, спољним стручњацима и другим трећим лицима
• Уверите се да смо у складу са финансијском и законском усклађеношћу
• Процењује финансијске резултате и извештава како би пронашао начине за смањење трошкова
• Управљајте портфељима у складу са интерним преференцијама и циљевима/стицање и отуђење
• Помозите развоју пословања у погледу нових послова и потенцијалних пословних прилика
• Одржавајте дубоко познавање тржишта и индустрије
• Брига о клијентима (разумевање наших клијената, побољшање пружених услуга)
• Давање предлога за унапређење пословања и повећање профита
• Надгледати фискалну активност компаније, укључујући буџетирање и извештавање
• Осигурајте да су сви правни и регулаторни документи заведени и надгледајте усклађеност са законима и прописима

Потребан профил

• Најмање пет година искуства као менаџер имовине или имовине
• Искуство у вођењу сопствених пројеката и тима
• Пословно размишљање и искуства
• Структуриран, организован, одговоран
• Способност одређивања приоритета
• Веома добро познавање стандарда и принципа некретнина
• Течно говори чешки и енглески (писмени и говорни)