ЦТП Инсигхтс: 7 разлога зашто је Пољска следећа инвестициона дестинација

1ТП5ТЦЕЕ 1ТП5ТРесеарцх 1ТП5Тцтп 1ТП5Тдевелопмент

Улагање у стабилну економију са бројним пословним могућностима је мудра одлука, а Пољска означава све праве оквире. Пољска је била економски боља многе друге европске земље последњих година [1], са приватном потрошњом која чини 57,81ТП3Т њеног номиналног БДП (од септембра 2022.) [2]. Тренутно је на 4. месту на глобалном нивоу за набавку, близину и поновну дистрибуцију и 1. за компаније из ЕУ [3]. Поред тога, земља има квалификовану радну снагу са знањем енглеског језика, заједно са релативно ниском просечном платом радника [4]. Ова предност у погледу трошкова пружа могућност компанијама да смање своје трошкове и прошире своје пословање. Уз растућу мрежу аутопутева и аутопутева [5], предузећа могу да превозе робу широм Пољске и других европских земаља, попут суседне Немачке.

 

Ова близина тржишта ЕУ омогућава компанијама да максимално искористе свој потенцијал. Пољска је дефинитивно вредна разматрања као инвестициона дестинација за предузећа желе да прошире своје пословање и дугорочно инвестирају у растућу економију.

 

1. Стратешка локација

Пољска дели границу са Немачком, која је највећа економија у Европској унији. Такође се граничи са другим развијеним економијама у централној и источној Европи. Пољска брзо развија своју транспортну инфраструктуру, укључујући путеве, железнице, аеродроме и морске луке. Држава се налази на раскрсници две главне саобраћајне руте: линија север-југ и исток-запад. То га чини важном локацијом за транспорт у Европи. Варшава, главни град Пољске, добро је повезана са великим европским градовима, као што су Берлин (575 км), Праг (640 км) и Вилњус (475 км). Као резултат тога, Пољска има јаку позицију на логистичкој мапи Европе.

 

2. Доказано атрактивно тржиште [6]

Пољска је лидер у региону Централне и Источне Европе по гринфилд инвестицијама, на трећем месту у Европи. Чињеница да је 941ТП3Т инвеститора спремно да поново улаже у Пољску је значајан доказ њиховог поверења у пољску економију. Оно што је још импресивније је да спремност за реинвестирање расте сваке године. Упркос потешкоћама изазваним пандемијом Цовид-19, Пољска је успела да привуче нове стране инвестиције. Ово је помогло земљи да се помери за једно место са 7. на 6. место на ранг листи европских земаља које привлаче највише инвестиција. Импресивно је јер је само неколико земаља забележило пораст страних инвестиција током пандемије. Ово доказује да Пољска остаје атрактивна локација за улагања и раст предузећа, чак и у тешким временима.

 

3. Квалификована и приступачна радна снага [7]

Једна од највећих снага Пољске су њени људи, који су познати по својој снажној радној етици, амбицији и лојалности. Ово се огледа у високом рангу земље у ПИСА процени, која је међународна евалуација вештина ученика. Пољска је трећепласирана на овој престижној ранг листи. Изванредних 921ТП3Т пољских држављана старости 25-64 године има завршено средње образовање, што Пољску ставља на пето место међу свим земљама ОЕЦД-а. Ова цифра је знатно изнад просека ОЕЦД-а од 781ТП3Т. Поред тога, Пољска је на четвртом месту у Европи по броју студената уписаних у високо образовање, са скоро 1,3 милиона студената који тренутно студирају у земљи.

Још једна предност Пољске је њена радна снага са знањем енглеског језика и конкурентност трошкова у сектору транспорта и складиштења, као иу производном сектору. Стопе рада у овим индустријама су око једне трећине у поређењу са западном Европом. Главни град, Варшава, има висок проценат становништва запосленог у логистици и производњи. Све ово чини Пољску природном индустријском производном и логистичком жариштем у Европи.

 

4. Савремени магацински простор [8]

Тржиште индустријских складишта је најбрже растући сектор пољских комерцијалних некретнина. Индустрија е-трговине и вишеканални модели продаје које користе традиционални трговци на мало подстичу овај раст. Пандемија је додатно убрзала овај тренд, што је резултирало порастом потражње за индустријским и логистичким складишним простором. То је довело до рекордне потражње од око 7,1 милион квадратних метара у 2021. Око три четвртине реализованих послова били су нови закупи и продужења.

 

5. Приближан инвестициони потенцијал [9]

Неарсхоринг постаје све популарнији међу компанијама уместо оффсхоринга, а Пољска има користи од овог тренда из различитих разлога. Прво, има квалификовану радну снагу на располагању по конкурентним ценама. Друго, Пољска је географски близу главних потрошачких тржишта у западној Европи. Треће, има добро развијену повезаност и инфраструктуру. Улагањем у Пољску, компаније могу да обезбеде стабилност и предвидљивост снабдевања.

 

6. Паметни подстицаји [10]

Пољска нуди различите инвестиционе подстицаје за предузећа, као што су ослобађања од локалних пореза и накнада, при чему је порез на некретнине од примарног значаја. Државни грантови су такође доступни кроз Програм за подршку инвестицијама које су велике за пољску привреду између 2011. и 2030. Штавише, постоје подстицаји за инвестиције за пословне активности које се налазе унутар 14 посебних економских зона (СЕЗ) које нуде изузеће од пореза на приход предузећа (ЦИТ). до 501ТП3Т инвестиционих расхода. Поред тога, земљиште са основном инфраструктуром је лако доступно у оквиру СЕЗ.

 

7. Приступачност и пословни приступ

Пољска влада и локалне власти имају за циљ да земљу учине пословном дестинацијом и промовишу је као атрактивну локацију за улагања. Они поздрављају нове инвеститоре у својим регионима и настоје да процес отварања бизниса у Пољској учине једноставним. Штавише, добијање потребних дозвола и дозвола за почетак рада је брз процес у земљи.

У закључку, улагање у Пољску може бити одлична прилика за предузећа која желе да се прошире и расту. Са високо квалификованом и мотивисаном радном снагом, атрактивним подстицајима за улагања и владом која даје приоритет томе да Пољска постане повољна за пословање, никада није било бољег тренутка да размислите о довођењу вашег пословања у Пољску. Са 10 ЦТПаркова који тренутно раде у земљи и још 4 парка која ће бити изграђена у блиској будућности, предузећа имају низ опција за лоцирање својих операција у врхунским индустријским подручјима широм Пољске. Без обзира да ли се одлучите за оснивање у Варшави, Катовицама, Забжеу или неком другом ЦТПарку, улагање у Пољску је мудра одлука која води до дугорочног успеха вашег пословања.

 

Извори:
[1] Мацротрендс.нет
[2] ХТТПС://ВВВ.ЦЕИЦДАТА.ЦОМ/
[3] Извештај: „Промена генерација у стратегији набавке – Глобално и европско дубоко уроњење у блиско снабдевање, близину и поновну набавку у свету након пандемије“ (у партнерству са Маерском)
[4] Просечна плата плавог овратника у Пољској је скоро 1/3 исте цене у суседној Немачкој – Институт за економска истраживања
[5] Генерална дирекција за националне путеве и аутопутеве
[6] ПАИХ подаци
[7] ПАИХ подаци
[8] ЕИ: ПОЉСКИ ВОДИЧ ЗА НЕКРЕТНИНЕ 2022
[9] Извештај: „Промена генерација у стратегији набавке – Глобално и европско дубоко уроњење у скоро набавку, близину и поновну набавку у свету након пандемије“ (у партнерству са Маерском)
[10] ПАИХ подаци

Прземисłав Вардега

Шеф маркетинга, Пољска

Има преко шеснаест година искуства у широко схваћеној области некретнина. Искуство у кризном менаџменту и комуникацији са променама, као и у јавном говору. Завршио је Лондонску школу за односе с јавношћу. У приватном животу: преко десет година вегетаријанац. Прземек је љубитељ планина и има страст за трчање, учествује у маратонима и ултрамаратонима (укључујући чувени маратон два океана у Кејптауну, Јужна Африка)

Пријавите се на наш билтен

    Будите у току са најновијим достигнућима ЦТП-а, увидима у индустрију и ексклузивним понудама тако што ћете се пријавити за наш билтен. Придружите се нашој заједници и будите део будућности индустријских некретнина.

    Проперти финдер

    Истакнута својства Прикажи сва својства

    Стрелац ЦТП НВ €15.26 Икона ЦТП ПРОНАЂИ ИМОВИНУЦирцле Арров ЦТП АР је изашао

    Комерцијални контакт

    Ivan Pastier

    Адреса парка

    Bratislava

    Оплеталова 87, 841 07 Братислава - Девинска Нова Вес Словачка

    Добити понуду

      Захтеви