CTP 通过不莱梅项目启动投资计划，到 2026 年通过 Deutsche Industrie Grundbesitz 将其在德国的物流/工业投资组合规模扩大一倍

法兰克福/不来梅，2022 年 9 月 5 日 德国工业集团（Deutsche Industrie Grundbesitz）是欧洲大陆最大的物流和工业房地产上市所有者、开发商和管理者 CTP 集团的一部分。¹DIG 已启动一项投资计划，目标是通过翻新和扩建其位于德国西北部城市不来梅的生产和物流基地，到 2026 年将其在德国市场的总租赁面积翻一番，从目前的约 170 万平方米增至 340 万平方米。DIG 还任命了四名高级管理团队成员，以推动公司的发展。

DIG 于今年早些时候作为 Deutsche Industrie REIT 被 CTP 收购，其投资组合主要是位于德国主要工业区和运输区的 90 个 "最后一英里 "物流物业。此次收购使德国成为 CTP 的第三大市场，资产总值约为 15%，仅次于捷克共和国（约 40%）和罗马尼亚（约 20%）。

不来梅项目

不来梅地块位于城市东南部 A1 和 A27 高速公路的主要交叉口，将提供总可租赁面积超过 35,000 平方米的物流和办公空间。在翻新期间，将对现有的一座办公楼进行现代化改造，办公面积达 2,700 平方米。此外，还将新建一座总可租赁面积超过 32,000 平方米的物流大楼，其中包括 1,200 平方米的办公室和 2,700 平方米的夹层。

Big-Box 物业设计为灵活的建筑，可根据需要细分为较小的单元。拟建 28 个装卸坡道，以确保最佳的送货服务。该项目还包括 200 个停车位。按照 CTP 的可持续发展标准，焕然一新的物业将获得英国建筑性能评估体系（BREEAM）"非常好 "或以上的认证。建筑物的屋顶区域将适合安装光伏系统。

任命四位 DIG 高级管理人员

Krzysztof Wawrzyniak 被任命为德国建设与发展总监。他的职责包括管理所有建筑项目，以及识别和评估德国市场的新开发机会。这位训练有素的建筑师曾在 Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH 任职，负责项目管理，并代表业主开发和翻新住宅及多功能物业。此外，他还曾任职于在线零售商 Zalando 和 Messe Berlin GmbH。在担任项目和施工经理的近五年时间里，他负责德国和波兰物流中心的开发和翻新工作。

Fabian Kempchen 被任命为 DIG 北方地区发展总监，负责整个德国北部的资产和物业管理。他曾在柏林房地产公司 Elgeti Brothers 担任资产管理团队负责人，负责管理相同的投资组合，因此对 DIG 的资产非常熟悉。

弗洛里安-乔斯基 加入 Deutsche Industrie Grundbesitz AG 担任业务开发与租赁经理。他拥有超过 14 年的房地产管理专业经验，曾在 Elgeti Brothers 公司担任资产经理，负责管理 Deutsche Industrie Grundbesitz 在德国北部的投资组合。在加入 CTP 之前，他曾在 Ashtrom Properties Germany GmbH 担任资产经理，并在 Sirius Facilities GmbH 担任合资企业负责人。他拥有柏林国际商学院（IBS）的国际工商管理学位。他直接向 Fabian Kempchen 汇报工作。

蒂莫-希尔谢尔 他现任 DIG 德国西部资产和投资组合管理区域发展总监。他曾在 Aurelis Real Estate Service 公司负责商业地产的收购和开发。在此之前，他曾担任 CORPUS SIREO Asset Management Residential 的资产经理。

CTP 的《德国工业基础
Deutsche Industrie Grundbesitz AG 是德国物流和工业房地产的所有者、开发商和管理者。公司的投资组合战略性地分布在德国各地基础设施四通八达的地点。

Deutsche Industrie Grundbesitz AG 成立于 2014 年 11 月，原名为 Jägersteig Beteiligungs GmbH。2017 年 10 月，公司更名为 Deutsche Industrie Grundbesitz AG。2017 年 12 月，公司在柏林证券交易所上市，并于 2018 年初获得 REIT（房地产投资信托基金）资格，成为 Industrie REIT-AG。

在被 CTP 收购的过程中，公司被摘牌，房地产投资信托基金的地位于 2022 年 1 月终止。自 2022 年 1 月 20 日起，该公司成为 CTP 的一部分，并再次以 Deutsche Industrie Grundbesitz AG 的名称运营。

CTP 集团
CTP 欧洲大陆最大的上市物流和工业房地产所有者、开发商和管理者¹CTP 在 10 个国家拥有超过 950 万平方米的办公空间。CTP 是该地区唯一拥有完全通过英国建筑性能评估体系（BREEAM）认证的中欧和东欧投资组合的投资商，并从 2021 年起在运营中实现碳中和，这是其致力于成为一家可持续发展企业的基础。欲了解更多信息，请访问我们的公司网站：ctp.eu

¹ 按可出租总面积（GLA）

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