绿色工业：CTP 在 BREEAM 认证中处于领先地位

CTP 的办公室开发项目在可持续发展方面处于市场领先地位。斯皮尔伯克大厦二号塔是英国以外第一座获得 BREEAM 杰出认证（整体可持续性最高评级）的建筑。 维尔涅纳的第一座建筑已获得 BREEAM Excellent 认证。对于 I 号楼，我们的目标是获得 BREAAM 杰出奖。我们还正在根据国际 WELL 标准对所有建筑进行金级认证，该标准根据工作场所对工作人员福祉的积极影响对工作场所进行排名。

我们在办公楼开发中采用了最佳实践，并将其应用到我们的工业园区和建筑中。 2016 年，我们开始建造所有工业建筑，使其能够根据 BREEAM 规范进行认证。迄今为止， CTP 是捷克共和国的市场领导者，在所有 BREEAM 认证建筑中拥有 18%。 2017 年，我们自行决定根据 BREAAM 标准对我们的整个捷克产品组合进行认证。到 2019 年底，我们将完成捷克投资组合的 17%，其余部分将于 2020 年完成。我们还计划在 2020 年期间对罗马尼亚、匈牙利和斯洛伐克投资组合进行认证。

为了实现这一目标，我们与伦敦的 BRE 组织密切合作，使我们的白皮书（定义了建筑建造和翻新中使用的所有技术和流程的标准书）与当前的 BREEAM 标准保持一致，从而使认证过程更快更顺利。
随着标准和技术随着时间的推移而变化，我们不断寻求改进白皮书中使用的技术的方法。例如，我们目前正在研究一种称为“四核”的新型外墙覆层，它可以满足我们严格的防火规范要求。更有趣的是，它不是矿棉产品。相反，它是一种防火、高度绝缘、泡沫填充的产品（不是 PIR 或 PUR），并且在烟雾排放方面也更安全。这样做的好处是 U 值更高，这意味着隔热性能更高。

另一个令人感兴趣的领域是嵌入到建筑管理系统和照明控制中的物联网技术。我们正在转向完全基于云的解决方案，使我们的服务台能够从布拉格总部监控我们的工业园区。

我们也是 制定渐进式更新计划，为我们的建筑做好应对即将出台的欧盟气候变化立法的准备，预计会很严格。为此，我们模拟模型建筑并调整建筑结构、MEP 和玻璃性能，直到达到我们满意的性能水平，然后将其设置为新设计的目标。这是一个持续的过程，代表着投资成本、效益和运营效率之间的平衡。我们目前正在进行设计更新。

其他发展包括推出光伏电池板作为我们所有建筑物标准的一部分，以及部署下一代 BMS 矩阵，该矩阵完成后将通过一个系统连接建筑物内的所有技术（包括未来的太阳能）。