CTP 凭借德国首个建筑项目荣获 BROWNFIELD24 大奖

斯图加特/伊本比伦, 2024 年 5 月 17 日 – CTP 是欧洲最大的上市物流和工业地产所有者、开发商和管理者（按总出租面积计算），荣获今年 Brownfield24 奖的类别 最佳棕地项目（物流） 这是该公司在德国的首个新建项目。屡获殊荣的 CTPark Bremen-Hemelingen 位于不来梅郊区一座前市政垃圾填埋场的旧址上。在 CTP 德国公司进行密集的建设和翻新工作后，将于 2024 年 6 月 1 日建成一个现代化的商业和物流园区，其中约有 28,700 平方米的新物流空间。

土壤管理中的特殊挑战
该项目的主要挑战是受污染的回填材料和土壤保护要求。土方工程刚开始，就发现生产的材料被家庭垃圾和矿物质混合物污染（总质量超过 20 %），因此只能以高昂的成本进行处理。因此，土壤管理概念的目标必须是尽可能少地从现场移除和处理垃圾填埋材料。为此，我们专门开发了一种面向解决方案的创新岩土工程概念，包括土壤管理和特殊基础。

移除的材料将在对不可回收内容（塑料、箔、金属部件、织物残余物等家庭垃圾成分）进行分类和分离后回填到该区域。地基的平整基本上是通过从垃圾填埋场主体中移走材料（切割和填充）来实现的。需要移除的量约为 16,200 立方米，合同量约为 19,800 立方米。

这种方法的优点是无需挖掘材料，因此无需支付处理费用，从而节约资源，并且非常适合处理施工现场发现的受污染土壤。全置换法还意味着在建造柱子时不会在不透水层（地下水覆盖层）中创建通道，因此也可以保证地下水保护。大厅地板的被动气体排放和气体密封也防止了垃圾填埋气体的进入。

不来梅城市基础设施全面更新
作为 Brownfield24 最佳棕地项目（物流）奖的获得者，该场地是目前成功复兴的典范之一。重点是棕地复兴有助于避免在土壤保护方面进一步封存土地（绿地）。此外，现有资源的再利用和现代环境技术的实施也有助于保护自然资源、减少环境污染和促进可持续发展机会。因此，该物业符合 DGNB 金牌认证的标准，并拥有光伏系统和空气热泵。

精心的场地准备工作也证明是值得的，因为该园区位于不来梅 GVZ 的黄金地段，GVZ 是欧洲最大的货运中心和北欧第四大集装箱枢纽。该园区位于指定的工业区，全天候开放，可乘坐公共交通轻松抵达人口近 60 万的大学城。该物业位于 A27/A1 高速公路交汇处，提供前往不来梅市中心、德国东北部和西部的便捷交通连接。由于其地理位置，该园区还与（风能）能源部门建立了独特的网络。不来梅和不来梅港的研发、服务和维护几乎涵盖了整个价值链。

关于 CTP
按可出租总面积计算，CTP 是最大的上市物流和工业房地产所有者、开发商和管理商，在 10 个国家拥有 1120 万平方米的可出租总面积（截至 2023 年 9 月 30 日）。公司所有新建建筑均通过英国建筑性能评估体系（BREEAM）的 "非常好 "或以上认证，并获得了 Sustainalytics 的 "可忽略不计的环境、社会和公司治理"（ESG）评级，再次证明了公司对可持续发展的承诺。更多信息，请访问：ctp.eu。

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