CTP 开始建设三个新的波兰物流和工业园区，总面积超过 215,000 平方米

2023 年 12 月 13 日 - 按可出租总面积（GLA）计算，欧洲最大的上市工业与物流地产开发商、所有者和管理商 CTP 已在波兰开始建设三个新的商业园区，可出租面积总计超过 215,000 平方米。 位于罗兹、琴斯托霍瓦和比得哥什的新园区体现了 CTP 进入波兰新区域市场的决心。

比得哥什 CTPark 位于 Kujawsko-Pomorskie，毗邻比得哥什城市群，由两栋建筑组成，总面积超过 48,500 平方米。比得哥什 CTPark 将于 2024 年交付使用，它将为该地区不断增长的工业部门提供额外的基础设施。毗邻比得哥什、托伦和波兹南的大学中心，将为该地区的工人和专业人员提供便捷的交通服务。

比得哥什 CTPark 位于华沙、波兹南和三联市之间的三角地带，地处 S5 和 S10 高速公路的交汇处，还将为开展跨境业务和物流活动的企业等提供运营安全保障。由于该综合体位于波美拉尼亚经济特区，租户可以享受国家地区投资补助，最高可免除 45% 的所得税。重要的是，工业部门、服务业以及从事研发活动的公司都可以申请免税。

在波兰中部近 230 公里处，CTP 将最早于 2024 年开始建设 CTPark 罗兹机场生态系统。罗兹 CTPark 位于 S14 和 S8 高速公路的交汇处，毗邻罗兹机场，将为制造业和物流业提供一个现代化的城市综合体。新园区由三栋建筑组成，总面积近 69,000 平方米，将为客户提供足够的面积和灵活性，以选择最适合其需求的空间，并可在未来进行扩建。此外，园区位于罗兹经济特区内，为租户提供了获得所得税减免的机会。企业还能为其员工的发展（尤其是技术和工艺方面的发展）以及创新领域的发展获得资金支持。

明年，CTP 还将开始开发第三个综合体，距离琴斯托霍瓦仅 5 公里。琴斯托霍瓦 CTPark 是一个跨码头投资项目，由两栋建筑组成，将满足该地区物流运营商和制造企业的需求，可租赁面积总计近 98,400 平方米。CTP Częstochowa 园区是 CTP 为在西里西亚省内寻找发展机会的公司以及计划进军中欧和东欧市场的公司而设计的，园区紧邻 A1 高速公路的战略位置与此密不可分。

作为 CTP 太阳能开发计划的一部分，波兰的三个新园区都将安装光伏板。比得哥什 CTPark、罗兹机场 CTPark 和琴斯托霍瓦 CTPark 的装卸区将增加照明--7.5% 的屋顶面积将覆盖天窗。所有设施还将包括：加固的地板和更高的墙体隔热参数、智能照明和通风控制系统、汽车充电站以及为电动卡车充电的可能性。

这些最新的波兰园区是 CTP 在该地区的投资组合发展战略的一部分。公司计划总投资 3 亿欧元，用于购买土地和启动新项目。目前，CTP 在波兰拥有 10 个处于不同开发阶段的战略性综合体项目，土地储备超过 250 万平方米，这为进一步扩大房地产投资组合创造了条件。

关于 CTP
按可出租总面积计算，CTP 是最大的上市物流和工业房地产所有者、开发商和管理商，在 10 个国家拥有 1120 万平方米的可出租总面积（截至 2023 年 9 月 30 日）。公司所有新建建筑均通过英国建筑性能评估体系（BREEAM）的 "非常好 "或以上认证，并获得了 Sustainalytics 的 "可忽略不计的环境、社会和公司治理"（ESG）评级，再次证明了公司对可持续发展的承诺。更多信息，请访问：www.ctp.eu。

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