CTP 收购斯图加特工业园以实现可持续转型，扩大德国产品组合

伍珀塔尔, 5^第 2024 年 2 月 – 按可出租总面积 (GLA) 计算的欧洲最大的工业和物流地产上市开发商、所有者和管理者 CTP 正在扩大其德国投资组合，收购了斯图加特市附近约 39,000 平方米的工业和商业空间，作为这是与汽车供应商 Mahle GmbH 的子公司斯图加特 Mahle Behr GmbH & Co. KG 进行售后回租交易的一部分。 CTP正计划将巴登-符腾堡州斯图加特的城市工业区改造成一个可持续的高科技工业园区，适合包括创新生产、研发在内的广泛用户。整个区域预计于 2029 年竣工。

Mahle Behr GmbH & Co. KG 目前将该工业空间用作研发地点，并计划逐步将其运营区域迁移至位于斯图加特的巴特坎施塔特的公司总部。物业面积约39,000平方米，总可出租面积约64,000平方米（GLA），其中约30,000平方米为办公空间，9,000平方米为仓储空间，18,500平方米为轻工制造空间，以及6,500平方米其他区域。

CTP 与斯图加特市一起规划整个地区的可持续转型，并与知名建筑公司合作创造各种用途和建筑概念。将继续与业务发展机构进行谈判，以便为已经在这里的公司以及新业务开发一个有吸引力的空间。该工业园将面向广泛的用户，从专业生产、研发的公司到城市物流行业的服务提供商。还将提供联合办公和联合居住空间。由于项目的复杂性，规划了该区域的逐步开发，每个区域都有不同的建筑类型和使用类型。

该工业园区位于经济和结构雄厚的斯图加特-费尔巴哈地区，地理位置优越，拥有许多生产和开发领域的知名组织。斯图加特拥有与 A81 联邦高速公路、B10、B27、B295 联邦公路和 4 条 S-Bahn 列车以及 5 条地铁线路的良好连接，只需几分钟车程即可到达斯图加特市中心。

CTP 的公园概念超越了建造独立建筑的范畴，旨在培育繁荣的生态系统，培养社区精神。我们的目标是创建综合环境，不仅为园区内的企业提供服务，还为其员工和周边地区提供服务。 CT园区拥有多元化的基础设施和多种建筑类型，可满足不同行业的需求。 CTPark 布尔诺位于捷克共和国第二大城市，是我们参与城市发展和当地社区的典范。它是屡获殊荣的技术、研究和开发中心，专门关注生物医学、工程、网络安全和信息技术，所有这些都与当地社区密切合作。

通过收购斯图加特的最新基地，CTP 正在顺利实现其增长目标。 2023年初，CTP宣布将在未来几年投资3亿欧元，扩大在德国的投资组合。该公司的目标是到本十年末将欧洲 CTParks 网络的规模扩大一倍。除其他事项外，CTP 还重点关注高科技领域的土地开发，作为再外包、就近外包和友岸外包战略趋势的一部分，这一领域在整个欧洲不断增加。为了进一步投资，该公司的目标是收购具有战略意义的地点，以便开发类似的项目。目前，CTP 正在北莱茵-威斯特法伦州的前瓦卢瑞克基地建设高科技基地。

关于 CTP
按可出租总面积计算，CTP 是最大的上市物流和工业房地产所有者、开发商和管理商，在 10 个国家拥有 1120 万平方米的可出租总面积（截至 2023 年 9 月 30 日）。公司所有新建建筑均通过英国建筑性能评估体系（BREEAM）的 "非常好 "或以上认证，并获得了 Sustainalytics 的 "可忽略不计的环境、社会和公司治理"（ESG）评级，再次证明了公司对可持续发展的承诺。更多信息，请访问：www.ctp.eu。

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