CTP 收购德国主要棕地，斥资 7 亿欧元打造最先进的商业园区

阿姆斯特丹，2024 年 12 月 17 日 – CTP 是欧洲按可出租面积 (GLA) 计算最大的工业和物流地产上市开发商、所有者和管理者，已同意以 1.55 亿欧元的价格从管道系统制造商 Vallourec 手中收购位于北莱茵-威斯特法伦州杜塞尔多夫一块占地超过 830,000 平方米的工业用地。

此次收购是 CTP 迄今为止收购的最大单块土地，CTP 将投资超过 7 亿欧元，将市中心的这块地改造成一流的多用户商业园区，满足制造、研发和物流等众多行业的需求。

该项目符合 CTP 的战略，即通过优先重新开发棕地区域，尽可能实现可持续和资源高效发展。随着半导体和清洁技术等新兴行业的增长，以及租户对更具可持续性的建筑的需求不断增加以满足其自身的 ESG 目标，德国市场对高质量、可持续和设施丰富的工业和物流园区的需求强劲。为了满足这一需求，CTP 专注于重新开发棕地场地，并将旧工业地产翻新至高可持续性标准。

杜塞尔多夫 CTPark 将致力于吸引推动德国经济转型的下一代企业，并在最先进的城市商业园区内提供从 1,000 平方米到 30,000 平方米的一系列不同类型的设施。

Alexander Hund，CTP 德国和奥地利董事总经理， 说： ”此次在杜塞尔多夫的收购是我们今年活动的亮点。这将是我们迄今为止在德国规模最大、范围最广的振兴项目，再次证明了我们在棕地再开发方面的专业知识。我们的 Parkmaker 理念和数十年的国际经验为这一努力奠定了基础。”

Timo Hielscher，CTP 德国并购总经理 说： ”我们感谢杜塞尔多夫市政府的信任合作，并期待着在来年推进杜塞尔多夫 CTPark 的开发。除了我们不断增加的众多其他项目外，这还凸显了我们对德国经济的信心。”

该工厂是 Vallourec 在德国的主要管材生产基地之一，于 2023 年底关闭。该工厂位于杜塞尔多夫东北部的 Rath 区，与当地交通网络极为便利。A52 高速公路距离该工厂仅 300 米，A44 和 A3 高速公路分别仅 4 公里和 9 公里。杜塞尔多夫机场距离该工厂 2 公里，市中心距离该工厂 8 公里。除了位于伍珀塔尔、亚琛、克雷费尔德和米尔海姆的工厂外，这是 CTP 在北莱茵-威斯特法伦州收购的第五个工业基地。

杜塞尔多夫 CTPark 的规划已经开始，场地收购计划于 2025 年 12 月 31 日完成。初步启用工作将于 2025 年开始。该交易是两家公司之间的第二笔交易 - 2023 年 12 月，CTP 从 Vallourec 手中收购了位于鲁尔河畔米尔海姆的一块 335,000 平方米的土地用于振兴，该项目将于明年开始建设。

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关于 CTP

按总可出租面积计算，CTP 是欧洲最大的上市物流和工业房地产所有者、开发商和管理者，截至 2024 年 9 月 30 日，在 10 个国家/地区拥有 1260 万平方米的 GLA。CTP 将所有新建建筑认证为 BREEAM 非常好或更好，并获得 Sustainalytics 的可忽略风险 ESG 评级，彰显了其致力于成为可持续发展企业的承诺。如需了解更多信息，请访问 CTP 的公司网站： www.ctp.eu

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