随着近岸外包加速发展，中国汽车公司与斯洛伐克 CTP 签署约 18,000 平方米的合同

阿姆斯特丹，2024 年 7 月 29 日 – CTP 是欧洲按可出租总面积（GLA）计算最大的工业和物流地产上市开发商、所有者和管理者，该公司已将斯洛伐克约 18,000 平方米的工业和物流空间租赁给江苏鑫泉汽车饰件有限公司，这是一家为汽车行业生产内饰零件的中国公司。

江苏新泉在 CTPark Prešov South 租赁了 17,486 平方米，包括仓库和办公空间。CTPark Prešov South 位于斯洛伐克第三大城市，地理位置优越，拥有通往科希策（40 公里）和日利纳/马丁汽车集群（200 公里）的便捷高速公路连接，并且可轻松抵达波兰（70 公里）。普雷绍夫地区拥有高技能劳动力、具有竞争力的劳动力成本、多元化的当地经济、强大的工业传统以及最高水平的国家援助。斯洛伐克东部地区吸引了大量外国直接投资，凸显了该地区的经济潜力。

江苏鑫泉汽车饰件有限公司是中国领先的汽车内饰件整体解决方案供应商之一，这将是其在欧洲的首家工厂，这是近岸外包趋势的最新证据，即跨国公司为应对全球供应链中断和不断变化的地缘政治背景，越来越多地将制造基地设在更靠近客户所在地的地方。

中东欧地区，特别是斯洛伐克、捷克和匈牙利，已牢固确立了其作为全球高效汽车制造中心的地位，并在 2022 年超过了德国的名义汽车产量。亚洲公司（主要来自中国、日本和韩国）是这一趋势的一部分，自 21 世纪以来一直在稳步投资中东欧地区，而且鉴于欧洲已成为中国电动汽车领域全球扩张的关键组成部分，他们的投资将进一步增加。

几年前，CTP 投资斯洛伐克东部地区进行投机性土地购买。因此，受近岸外包和中东欧地区经济快速扩张等因素的推动，该公司现已准备好应对该地区对工业房地产日益增长的需求。CTP 在斯洛伐克东部拥有并运营三个园区——CTPark Prešov South、CTPark Prešov North 和 CTPark Košice。

CTP 是斯洛伐克市场上领先的工业和物流地产开发商，在 14 个园区拥有 80.3 万平方米的可租赁总面积。自 2004 年加入欧盟和 2009 年加入欧元区以来，斯洛伐克的经济增长迅速加快。位于中欧中心的优越地理位置以及针对外国投资者的税收优惠政策为该国的经济成就做出了巨大贡献，尤其是近年来：2018 年至 2019 年，外国直接投资流入量增长了一倍多。斯洛伐克首都布拉迪斯拉发位于匈牙利和奥地利边境，距离维也纳仅 65 公里，为欧洲西部、东部和南部的数百万消费者提供了无与伦比的便利。

关于 CTP
CTP 是按总可出租面积计算最大的上市物流和工业房地产所有者、开发商和管理者，在 10 个国家/地区拥有 1200 万平方米的 GLA（截至 2024 年 3 月 31 日）。该公司对所有新建筑进行了 BREEAM 认证，达到“非常好”或以上的水平，并获得了 Sustainalytics 颁发的可忽略风险 ESG 评级，再次证明了其对可持续发展的承诺。欲了解更多信息，请访问： www.ctp.eu.

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