2022 年展望

2022 年展望与优先事项

集团的业绩远远超过了其最初制定的 2023 年总体可租赁面积（GLA）目标，并正在完成其新的五年战略路线图，制定了明确的价值交付计划。CTP 预计现有客户和新客户的需求都将持续增长，并专注于在各个市场持续执行其战略。该计划的要点将于 2022 年上半年与利益相关者分享，CTP 的 30 强领导层已对此进行了阐述。该计划将包括建设 CTP 德国公司，将 DIR 专业团队和物业组合纳入集团。CTP 计划到 2026 年将其在德国的投资组合规模扩大一倍，并为德国分配 10 亿欧元的资本支出，用于绿地、棕地和升级投资。

CTP预计2022年将继续保持强劲的市场基本面，使集团能够实现总可租赁面积1,000万平方米的目标（不包括CTP德国公司，但包括CTP代表DEKA管理运营的390,000平方米的投资组合）。集团计划交付约 150 万平方米的新开发可租赁总面积，截至 2021 年底，其中 95.8 万平方米已开工建设，绝大部分计划于 2022 年竣工。集团的目标是在 2022 年之前，在其运营的每个市场中，总可租赁面积都能实现两位数的增长。此外，集团还打算通过战略性收购，再增加 500,000 平方米的可租赁总面积。这些目标遍及 CTP 的 10 个运营市场。年内计划进行约 1.5 亿欧元的土地储备投资。这些 2022 年可租赁总面积的增长目标将使集团在核心市场的市场份额超过目前的 27.5%。

集团对主要运营关键绩效指标的目标是：周转期超过 6.5 年，租金同比增长超过 1.7%，成本收益率超过 10%。

集团预计将进一步吸引专业人员，以实现我们的雄心壮志，包括进一步投资于我们的环境、社会和公司治理职能部门，以扩大业务规模，特别是支持 CTP 新市场和拓展市场的雄心壮志。预计到年底，员工人数将超过 650 名全职员工。