2021 年的中期计划
首席执行官和首席财务官回顾
2021 年是 CTP 具有里程碑意义的一年。今年 3 月,我们完成了在阿姆斯特丹泛欧证券交易所的首次公开募股,并在这一年取得了创纪录的运营和财务业绩,超过了首次公开募股时设定的 2021 年目标。
我们发现了一个明确而引人注目的机会,那就是成立一家上市公司,专注于开发、拥有和管理高度可持续发展的物流园区和工业园区组合,立足于具有重要战略意义的中东欧(CEE)地区。我们拥有 23 年的业绩记录、成熟的运营平台以及 760 万平方米的可出租总面积(GLA),我们的中欧物流园网络遍布欧洲从北海到黑海的各个地区。
首次公开募股目标超额完成
首次公开募股目标 | 实际 | |
成本目标收益率 | 10% + | 11.30% |
到 2021 年底拥有的总可租赁面积 | >710 万平方米 | >760 万平方米 |
拥有可租赁总面积 1,000 万平方米 | 到 2023 年底 | 到 2022 年底 |
稳定的入住率 | 95% | 95% |
COVID-19 的影响 | 无实质性影响 | 租赁收集 98% |
进军西欧 | 2023 | 2021 年(德国和荷兰) |
运营中的碳中和 | 2023 | 2021 年实现零碳排放 |
声音杠杆 | 40-50% Net LtV | 42.8% Net LtV |
降低债务成本 | 1.6% (IPO) | 1.20% |
股利政策 | 70-80% EPS | 75% 付出 |
总可租赁面积历史增长情况(单位:百万平米)
2021 年的租金发展(单位:百万欧元)
EPRA TOPPED
UP NIY
UP NIY
(6.2%)
5.6%
占用
费率
费率
(94%)
95%
保留
费率
费率
(92%)
92%
租金
选集
选集
(98%)
98%
WAULT
(6)
YRS
6.7
同类换同类
租金增长
租金增长
(6.2%)
5.6%
新租赁
已签名
已签名
(1.2)
百万平方英尺
1.7