Испод објектива: лизинг против власништва са Иваном Пастијеом

Разлози због којих се предузећа одлучују за изнајмљивање у данашњем окружењу 

Како се предузећа шире, сигурно ће доћи до раскрснице: да ли да граде да би поседовали или изнајмљивали своју пословну имовину? Иако обе опције имају своје предности и недостатке, све више предузећа бира да изнајмљује уместо да поседује у данашњем окружењу због високих трошкова изградње, дуготрајних процеса издавања дозвола, нестабилности тржишта и флексибилности потребне за прилагођавање ланцима снабдевања и потрошачким трендовима који се развијају. Иван Пастиер, директор пословног развоја ЦТП Словакиа, води нас кроз разлоге зашто се предузећа одлучују да иду путем закупа.   

Власништво над земљиштем у централној и источној Европи често има тенденцију да буде фрагментирано, што чини први корак – куповину парцеле – компликованим од стране многих заинтересованих страна. Затим, ту је процес развоја, од издавања дозвола до изградње, који је благовремен и компликован—поготово ако је ваш посао нов у региону и није упознат са локалним извођачима и локалним властима. Ово ствара простор за већи потенцијални ризик и кашњење.   

Са финансијске тачке гледишта, постоје већи почетни трошкови, а ваш капитал је везан, што омета флексибилност и способност вашег пословања да реагује. Лизинг вам омогућава да останете фокусирани на свој основни посао.   

Ако кренете путем лизинга, можете одмах да се уселите или да вам специјализовани професионалци испоруче свој објекат по мери на време јер познају свој посао и свој регион. Нижи су трошкови одржавања и ризици јер га не поседујете; ако нешто крене наопако, само разговарајте са својим станодавцем. И, ако требате да повећате или заокренете своје пословање на било који начин, имате агилност да то учините.

ЦТП има оптимално решење за некретнине за ваше пословне потребе. Без обзира да ли желите решење спремно за усељење или прилагођену градњу, ми обезбеђујемо брзу испоруку. Имамо растући портфељ од 12,0 милиона квадратних метара изграђене ГЛА и 23,1 милиона квадратних метара стратешки лоцираног копна у близини градских чворишта и транспортних чворова, са постојећим дозволама и искусним тимовима на терену Наши интерни професионалци покривају све А- до-З развојни процес за вас — од дизајна до издавања дозвола и од изградње до помоћи вам упознајте правог локалног партнери да повезати иоу тржиште рада, укључујући универзитете и друге ресурсе заједнице.  

Специјализовани смо за наше пословање — изградњу објеката и управљање њима — тако да можете да се фокусирате на своју основну делатност.  

Истражите ЦТП-ов проналазач некретнина да видите простор спреман за усељење који имамо на располагању или да се повежете са локалним пословним програмером да разговарамо право решење за ваше пословање.