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捷克共和国

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捷克共和国历来是中欧和东欧表现最出色的经济体之一,自 1993 年与斯洛伐克天鹅绒协议以来,已吸引了超过 $1,300 亿美元的外国直接投资。捷克的成功得益于其位于西欧和东欧之间的理想地理位置、受过良好教育的人口以及相对较低的劳动力成本。斯洛伐克还拥有 400 多公里长的国际高速公路,为通往布拉迪斯拉发、布尔诺、维也纳、柏林和慕尼黑等大城市提供了快捷的交通连接。

58

园区 在国内

3,900,000

百万平方米 可出租总面积

#1

CTP 市场定位

热点地区 捷克共和国

Plzeň

比尔森位于德国边境和首都布拉格之间,其在捷克共和国西部的黄金位置为投资者带来了多项关键优势。该市位于连接布拉格和德国的 D5 高速公路上,也位于连接德国和奥地利的 E49 高速公路上。该市距离布拉格仅一小时车程,是捷克第四大城市,拥有约 17.5 万居民。 虽然这座城市最出名的可能是当地著名的啤酒,但比尔森还拥有强大的制造业、两所培养高技能毕业生的大学(包括拥有三个研究中心的西波希米亚大学)以及汽车业领军企业斯柯达运输公司的总部。近年来,比尔森吸引了大量外国直接投资,其投资战略在《fDi》杂志上名列前茅。 比尔森 CTPark 位于比尔森市中心附近,周边公共交通四通八达,向西可通过 E50/D5 高速公路到达布拉格和德国。 值得信赖的理由

Ostrava

捷克城市俄斯特拉发距离波兰边境仅 15 公里,是投资者进入波兰和斯洛伐克市场以及欧洲东部、西部和南部广大消费者网络的首选之地。旅客还可以通过波罗的海和亚得里亚海之间的主要交通线路,穿越这座拥有近 30 万人口的优越城市。密集的铁路网络直通莱奥什-雅那切克机场,使进出这座城市的交通异常便捷。 除了优越的地理位置,摩拉维亚-西里西亚地区的首府还以相对较低的成本提供了良好的发展机遇。俄斯特拉发拥有三所经认证的大学,拥有一支受过高等教育、精通多国语言的劳动力队伍,以及研究和创新文化。捷克共和国是世界上最安全、政治最稳定的国家之一,并不断通过税收优惠和有利的商业条件吸引外国投资者。 CTPark 网络包括奥斯特拉发地区的三个园区:CTParks Ostrava 和 Ostrava Poruba 分别距离市中心 10 公里和 17 公里,CTPark Nový Jičín 位于 E642 公路上的 Leoš Janáček 机场附近。IQ Ostrava 的 A 级办公园区为该市的市中心带来了 24,000 平方米的节能办公空间。 值得信赖的理由

Brno

布尔诺是摩拉维亚地区历史悠久的首府,也是捷克共和国东部的文化和经济中心。这是有充分理由的:该市令人羡慕的地理位置,加上当地的商业激励措施和可负担的生活成本,使其对捷克人和外国人的吸引力与日俱增。该市位于 D1 和 D2 高速公路以及斯尔瓦特卡河和斯维塔瓦河的交汇处,交通便利,与维也纳、布达佩斯和布拉迪斯拉发等主要城市的联系都在 200 公里半径范围内。 虽然捷克首都布拉格受到国际社会的广泛关注,但布尔诺已悄然成为一个重要的经济城市。该市的 13 所大学造就了它的多样性--约有来自 150 个国家的 3 万名外国人以这里为家,并为不断发展的企业提供了受过良好教育、技术熟练的劳动力。捷克硅谷 "也是一个不断发展的研究和技术中心。此外,布尔诺著名的贸易博览会经常吸引来自中欧的商界领袖和企业家。2017 年,约有 557 亿捷克克朗的外国直接投资流入布尔诺,使其成为该国仅次于首都的第二大吸引外国投资者的目标。 CTP 在布尔诺和南摩拉维亚地区拥有非常强大的影响力,包括布尔诺周边的六个工业园区(布尔诺、布尔诺南、莫德日采、布鲁奇纳、霍鲁比采和市内工业园区布尔诺利辛)以及市中心的三个现代化办公园区(弗尔涅纳、波纳夫卡和斯皮尔博克)。 相信的理由

Prague

捷克共和国的首都也是其最重要的经济中心。得益于其在国内和中欧的中心位置,这座城市成为欧洲重要的交通枢纽,吸引了工业房地产开发商和各种制造与物流公司。 布拉格有 130 万人口,拥有一支受过高等教育、精通多种语言的劳动力队伍,生活成本相对较低。捷克共和国是世界上最安全、政治最稳定的国家之一,穆迪(Moody's)、标准普尔(Standard and Poor's)和惠誉(Fitch)对其信用评级极高。成功的外国直接投资、较高的员工保留率以及当地基础设施的持续发展,都预示着未来在首都的投资前景看好。 在过去几年中,布拉格的高科技产业发展不断壮大。2019年,布拉格在高科技领域的就业人数为10.3%,是欧盟27国中高科技领域就业人数比例最高的地区。这一比例代表了布拉格技术和知识密集型部门的总就业人数为71万人。 布拉格的交通路线为仓库租赁和工业建设提供了黄金地段。布拉格拥有全国最大的物流市场,现代化仓储面积超过 320 万平方米,几乎占捷克共和国总供应量的 40%。CTPark 网络提供的 A 级空间主要集中在 D1 高速公路(布拉格东 CTPark)、D8 高速公路(布拉格北 CTPark)和连接布拉格与德国市场(布拉格西 CTPark)和国际机场(布拉格机场 CTPark)的 D5 高速公路等交通要道沿线。 值得信赖的理由

CTP ICon Prague East

努帕基,努帕基,捷克共和国

建筑 可用空间 总空间 现状
NUP1 详细信息 3,700 m² 5,335 m² 建成

CTP ICon Prague North

捷克共和国,科佐明,科佐明

建筑 可用空间 总空间 现状
8.7C级 详细信息 121,549 平方米 121,549 平方米 计划
D8.6 详细信息 62,620 平方米 62,620 平方米 计划
D8.4 详细信息 40,685 m² 40,685 m² 施工中
D8.7A 详细信息 20,710 m² 20,710 m² 建成
D8.7B 详细信息 19,134 平方米 32,326 m² 建成
D8.5 详细信息 8,237 平方米 8,237 平方米 计划
D8.3 详细信息 8,218 平方米 8,218 平方米 计划

CTP ICon Prague Airport

捷克共和国 Kněževes Na Staré silnici

建筑 可用空间 总空间 现状
KNE2 E1+E2 详细信息 4,264 m² 17,465 m² 建成
KNE3 A1 详细信息 2,086 m² 18,066 m² 建成

CTP ICon Brno

捷克共和国布尔诺图扬卡

建筑 可用空间 总空间 现状
G2 详细信息 36,020 平方米 36,020 平方米 计划
F3 详细信息 5,309 平方米 5,309 平方米 计划
G4 详细信息 5,271 m² 34,868 m² 建成
E4 详细信息 1,724 m² 1,724 m² 计划

CTP ICon Bor

捷克共和国波尔乌塔乔瓦

建筑 可用空间 总空间 现状
B2 - 可用 10/24 详细信息 38,000 平方米 54,408 平方米 建成
B13 - 2024 年 10 月起可用 详细信息 19,895 m² 19,895 m² 建成
B2.1 于 7 月 24 日发布 详细信息 16,269 平方米 32,538 平方米 建成
B7 - 2024 年 9 月起可用 详细信息 13,051 m² 58,586 m² 建成
B15 详细信息 9,688 平方米 9,688 平方米 计划

CTP ICon Ostrava

捷克共和国俄斯特拉发 Na Rovince 879

建筑 可用空间 总空间 现状
奥10 详细信息 4,700 m² 27,062 平方米 建成
O6 详细信息 3,026 m² 8,693 m² 建成
O11 详细信息 1,700 m² 10,396 m² 建成
CT实验室1 详细信息 574 平方米 2,870 平方米 建成
CT实验室2 详细信息 574 平方米 6,305 平方米 建成
CT实验室4 详细信息 574 平方米 5,152 平方米 建成
CTLab 6 详细信息 574 平方米 5,600 m² 计划

CTP ICon Ostrava Poruba

17. 捷克共和国奥斯特拉发-波鲁巴,列斯托帕杜

建筑 可用空间 总空间 现状
OP3A 详细信息 7,400 m² 18,209 m² 建成
OP1C 详细信息 5,994 m² 30,859 m² 建成
OP2B 详细信息 2,620 m² 14,937 m² 建成

CTP ICon Ostrava Hrušov

捷克共和国奥斯特拉发 Bohumínská 710/198

建筑 可用空间 总空间 现状
OH1 详细信息 36,000 平方米 74,500 m² 施工中

CTP ICon Ponāvka

捷克共和国布尔诺 Dornych 54

建筑 可用空间 总空间 现状
A4 详细信息 14,624 平方米 25,297 m² 施工中
C5 详细信息 7,465 m² 7,465 m² 计划
A 详细信息 4,497 平方米 24,725 m² 建成
C 详细信息 571 平方米 20,000 m² 建成

CTP ICon Vlněna

捷克共和国 Brno-střed-Trnitá, Dornych 40/27

建筑 可用空间 总空间 现状
K 详细信息 7,285 m² 7,285 m² 施工中
I 详细信息 3,187 平方米 8,850 m² 施工中
博克纳 详细信息 670 平方米 1,905 m² 建成
D 详细信息 556 平方米 10,000 m² 建成
G 详细信息 506 m² 6,444 m² 建成
A 详细信息 198 平方米 21,948 m² 建成
F 详细信息 124 平方米 5,139 m² 建成

CTP ICon

捷克共和国,阿什,斯坎迪纳瓦斯卡

建筑 可用空间 总空间 现状
AS4 详细信息 18,682 m² 18,682 m² 建成
AS5 详细信息 12,312 m² 12,312 m² 计划
AS6 详细信息 12,026 m² 12,026 m² 计划
AS2 详细信息 5,300 m² 5,300 m² 计划
AS3 详细信息 3,489 m² 17,520 m² 建成

CTP ICon Blatnice

捷克共和国布拉特尼采, 布拉特尼采

建筑 可用空间 总空间 现状
BL1 A 详细信息 27,238 m² 27,238 m² 施工中
BL1 B 详细信息 20,748 m² 20,748 m² 施工中

CTP ICon Plzeň

捷克共和国 Plzeň - Borská Pole, Podnikatelská

建筑 可用空间 总空间 现状
BP4 - 自 2025 年 1 月 1 日起可用 详细信息 7,632 m² 7,632 m² 建成

CTP ICon Česká Lípa

捷克共和国切斯卡利帕州多布拉诺夫

建筑 可用空间 总空间 现状
CEL3 详细信息 9,992 m² 9,992 m² 计划
CEL4 详细信息 4,724 m² 4,724 m² 计划

CTP ICon Cerhovice

捷克共和国瑟霍维采 Plzeňská

建筑 可用空间 总空间 现状
CER5 - EA 2024 详细信息 21,000 m² 21,000 m² 施工中

CTP ICon Cheb

捷克共和国,奥德拉瓦,奥比尔纳

建筑 可用空间 总空间 现状
CHE1 C 详细信息 19,127 m² 19,127 m² 计划

CTP ICon Prague West

比尔森斯卡, Chrášťany, 捷克共和国

建筑 可用空间 总空间 现状
CHR4 详细信息 8,749 平方米 8,749 平方米 施工中

CTP ICon Divišov

捷克共和国米奇诺夫、迪维索夫

建筑 可用空间 总空间 现状
D1:2024 年第 4 季度 详细信息 14,159 平方米 14,159 平方米 建成
D1 详细信息 5,325 m² 40,052 m² 建成

CTP ICon Hradec Králové

捷克共和国赫拉德茨-克拉洛韦,布拉特里-斯特凡努

建筑 可用空间 总空间 现状
HK2 详细信息 2,953 平方米 7,178 平方米 建成

CTP ICon Hranice

捷克共和国赫拉尼采 Olomoucká 306

建筑 可用空间 总空间 现状
HR5 详细信息 27,884 m² 27,884 m² 计划
HR2/3 详细信息 10,080 m² 13,440 m² 计划
HR2/4 详细信息 6,554 m² 16,725 m² 计划
HR31 详细信息 6,554 m² 6,554 m² 计划
存储 3 详细信息 1,700 m² 1,700 m² 建成
大型 详细信息 1,400 m² 6,195 m² 建成
存储 1 详细信息 1,350 m² 1,350 m² 建成
E1 详细信息 236 m² 487 m² 建成

CTP ICon IQ Ostrava

28.října 3346/91, Ostrava, 捷克共和国

建筑 可用空间 总空间 现状
智商 详细信息 12,000 m² 3,197 m² 建成

CTP ICon Kadaň

捷克共和国卡达翁 Královský vrch

建筑 可用空间 总空间 现状
KA3 详细信息 16,340 m² 16,340 m² 计划
KA2 扩建 详细信息 4,650 m² 12,393 m² 计划

CTP ICon Karviná

捷克共和国卡尔维纳,博胡明斯卡

建筑 可用空间 总空间 现状
KRN3 详细信息 10,446 m² 10,446 m² 计划

CTP ICon Kvasiny

捷克共和国索尔尼采 Rychnovská

建筑 可用空间 总空间 现状
KV3 详细信息 7,285 m² 12,803 m² 建成

CTP ICon Lipník nad Bečvou

捷克共和国 Lipník nad Bečvou, Hranická

建筑 可用空间 总空间 现状
L1 详细信息 37,478 m² 37,478 m² 计划
L5 详细信息 8,794 m² 8,794 m² 计划
L4 详细信息 2,343 m² 6,481 m² 建成
L3 详细信息 1,172 m² 6,481 m² 建成

CTP ICon Mladá Boleslav

Bezděčín, 姆拉达博莱斯拉夫, 捷克共和国

建筑 可用空间 总空间 现状
MB1 详细信息 2,928 平方米 7,646 平方米 建成

CTP ICon Modřice

捷克共和国布尔诺莫德热伊夫罗普斯卡

建筑 可用空间 总空间 现状
莫2 详细信息 29,118 平方米 29,118 平方米 建成
莫12 详细信息 12,420 平方米 12,420 平方米 建成
CTOFFICEB 详细信息 3,823 m² 4,329 m² 建成
CTOFFICEA 详细信息 1,001 m² 3,698 m² 建成

CTP ICon Most

捷克共和国莫斯特市 Skyřická

建筑 可用空间 总空间 现状
MST1B 详细信息 8,712 m² 8,712 m² 计划

CTP ICon Mladá Boleslav II

捷克共和国内普热瓦茨卡

建筑 可用空间 总空间 现状
N5 详细信息 3,553 m² 3,553 m² 计划

CTP ICon Nový Jičín

捷克共和国新吉钦,赫日比托维尼

建筑 可用空间 总空间 现状
新泽西1.2 详细信息 4,800 m² 4,800 m² 建成
新泽西5C 详细信息 3,000 m² 3,000 m² 建成
NJ5B 详细信息 1,400 m² 1,400 m² 建成

CTP ICon Habr

Krmelínská 646/22, 俄斯特拉发, 捷克共和国

建筑 可用空间 总空间 现状
目标2 详细信息 5,924 平方米 5,924 平方米 计划
OKR1 详细信息 4,748 平方米 4,748 平方米 建成
OKR4 详细信息 2,372 平方米 2,372 平方米 计划
OKR5 详细信息 2,372 平方米 2,372 平方米 计划
6. OKR6 详细信息 2,372 平方米 2,372 平方米 计划
OKR3 详细信息 2,090 平方米 2,090 平方米 建成

CTP ICon Přeštice

捷克共和国普热什蒂采 Průmyslová

建筑 可用空间 总空间 现状
PRE 3 详细信息 5,090 m² 5,090 m² 计划

CTP ICon Stříbro

捷克共和国圣日布罗福尔斯托娃

建筑 可用空间 总空间 现状
STR3 详细信息 16,503 m² 16,503 m² 计划
STR1 详细信息 13,181 m² 13,181 m² 计划

CTP ICon Tošanovice

捷克共和国托萨诺维采上托萨诺维采

建筑 可用空间 总空间 现状
托尔斯泰 详细信息 110,132 平方米 110,132 平方米 计划
托尔斯泰 详细信息 56,623 平方米 56,623 平方米 计划
TOS3C型 详细信息 56,623 平方米 56,623 平方米 计划
TOS4系列 详细信息 14,809 平方米 14,809 平方米 计划
第五章 E + F 详细信息 6,719 平方米 6,719 平方米 计划
托斯6G 详细信息 4,028 平方米 4,028 平方米 计划
托斯7号 详细信息 2,683 平方米 2,683 平方米 计划

CTP ICon Spielberk

捷克共和国布尔诺 Holandská 10

建筑 可用空间 总空间 现状
别墅 详细信息 5,523 平方米 19,937 m² 建成
智商 详细信息 3,264 平方米 39,189 m² 建成
塔楼 详细信息 1,835 平方米 16,803 m² 建成

CTP ICon Žatec

捷克共和国Žatec,Průmyslová zóna 三角地

建筑 可用空间 总空间 现状
ZA4 详细信息 71,819 m² 71,819 m² 计划
ZA3 详细信息 9,131 m² 30,144 m² 建成
ZA2 详细信息 4,246 m² 40,169 m² 建成

CTP ICon Zákupy

捷克共和国新扎库皮、扎库皮

建筑 可用空间 总空间 现状
ZAK3 详细信息 7,066 m² 7,066 m² 计划

CTP ICon Žatec II

捷克共和国Žatec,Plzeňská 3224

建筑 可用空间 总空间 现状
ZAT2 详细信息 5,562 m² 5,562 m² 计划

CTP ICon Brno Líšeň

捷克共和国布尔诺-利辛 Trnkova

建筑 可用空间 总空间 现状
ZET6 详细信息 840平方米 2,956 m² 建成

捷克共和国当前不可用的空间

CTP Icon Brno South

现已上市: 0 m2

公园面积 100 000 公顷

详细信息

CTP Icon Lysá nad Labem

现已上市: 320 m2

公园面积 14 177 公顷

详细信息

CTP Icon Blučina

现已上市: 0 m2

公园面积 54 859 公顷

详细信息

CTP Icon České Velenice

现已上市: 0 m2

公园面积 5 811 公顷

详细信息

CTP Icon Humpolec

现已上市: 0 m2

公园面积 145 280 公顷

详细信息

CTP Icon Hlubočky

现已上市: 0 m2

公园面积 71 854 公顷

详细信息

CTP Icon Holubice

现已上市: 0 m2

公园面积 24 249 公顷

详细信息

CTP Icon Humpolec II

现已上市: 0 m2

公园面积 27 342 公顷

详细信息

CTP Icon Jihlava

现已上市: 0 m2

公园面积 54 063 公顷

详细信息

CTP Icon Teplice

现已上市: 0 m2

公园面积 236 199 公顷

详细信息

CTP Icon Liberec

现已上市: 0 m2

公园面积 22 727 公顷

详细信息

CTP Icon Louny

现已上市: 0 m2

公园面积 33 623 公顷

详细信息

CTP Icon Nošovice

现已上市: 0 m2

公园面积 70 952 公顷

详细信息

CTP Icon Okříšky

现已上市: 0 m2

公园面积 37 990 公顷

详细信息

CTP Icon Pardubice II

现已上市: 0 m2

公园面积 76 212 公顷

详细信息

CTP Icon Planá nad Lužnicí

现已上市: 0 m2

公园面积 52 847 公顷

详细信息
波霍热利采 CTP 公园

CTP Icon Pohořelice

现已上市: 0 m2

公园面积 204 390 公顷

详细信息

CTP Icon Teplice II

现已上市: 0 m2

公园面积 12 489 公顷

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CTP Icon Ústí nad Labem

现已上市: 0 m2

公园面积 27 599 公顷

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Head of Business Development, Czech Republic

Jakub Kodr

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