我们的工作

CTP 将欧洲的工业与物流地产行业提升到了一个新的高度。我们建造的不仅仅是大卖场式的仓库:我们建造、拥有并运营充满活力、提供全方位服务的商业园区,与不同的客户一起扎根当地社区,创造可持续的长期价值。

我们建造公园

全方位服务、交钥匙解决方案

我们是一家提供全方位服务的开发商和运营商,内部团队涵盖客户关系的各个阶段:从选址、设计、施工到装修和物业管理。我们专注于为活跃在不同行业和领域的公司提供交钥匙物业解决方案,与每个客户都是长期合作伙伴。 

我们的平台

成功的 13 个步骤

您的要求

您选择计划开设新设施的国家。我们的业务开发团队将与您会面,讨论您的具体要求和优先事项,并起草初步计划。

地点搜索

我们为您提供符合您的规模和用途要求的潜在地点清单。由于一些客户需要预建空间,而另一些客户则需要定制解决方案,因此选址范围包括 CTPark 网络中各个园区的现有建筑、预划地块以及我们可以代为获取的其他地点。

许可证

快速进入市场至关重要。如果您选择定制解决方案,我们的所有地块都已预先划分区域并获得充分许可,因此在商定细节后即可开始施工。

融资

我们确保与金融合作伙伴一起为您的新办公场所的建设和装修提供充足的资金。

设计

我们的设计和工程团队与您密切合作,商定详细的建筑规格,包括楼层承重、天花板高度、温度要求以及足够的办公和卫生空间。我们商定平面图并制定施工进度。

建筑

我们是所有建筑项目的总承包商,并在公开招标后管理我们可靠的优质供应商,以满足预算、质量和环保标准。

装修

建筑外壳完工后,我们将与您一起安装专业生产机械、技术和其他细节,如员工休息室和家具。

员工搜索

在您入驻之前,我们会通过招聘门户网站帮助您找到合适的熟练工人。如有需要,可在设施移交前预先填充职位并对工人进行培训。

运行中的设施

入驻后,我们的园区和设施经理会与您保持密切联系,确保所有系统都能按预期运行,让您在新址感到舒适。

客户服务

我们根据年度合同提供全套客户服务,使您能够专注于核心业务。除其他服务外,我们还与当地消防和安全委员会合作,确保安全规范,并制定户外清洁、吹雪、地面维护和一般建筑维护的月度计划。

服务台

在租赁期间,您可以通过我们简单的在线 ServiceDesk 应用程序,全天候向园区和设施管理人员报告任何事件。窗户破损、积雪迅速堆积或灯泡需要更换,这些问题都需要立即解决。在我们的办公楼和综合物业中,我们增强了 ServiceDesk 应用程序,使您可以预订餐厅并与其他现场服务提供商沟通。

建筑升级

我们可随时为您提供设施升级服务,无论是安装新设备还是修改工作空间布局。我们的内部设计和施工团队与您密切合作,处理所有问题。

扩建

随着您的业务增长,我们将与您密切合作,支持您的扩展计划--无论是扩建现有设施还是在新地点新建设施。我们每年的大部分新业务都来自于现有客户利用新设施扩大业务。 

1. 您的要求

2. 地点搜索

3. 许可证

4. 融资

5. 设计

6. 建筑

7. 装修

8. 员工搜索

9. 运行中的设施

10. 客户服务

11. 服务台

12. 建筑升级

13. 扩建

我们是公园设计师

在整个租赁期内,我们与每位客户都是长期合作伙伴,确保客户始终满意。

我们的大部分新业务都是与现有客户合作完成的。

我们只是帮助彼此的业务发展。

开发人员

我们内部开发团队的专业知识和效率首屈一指。从选址、许可到设计和施工,我们都能做到,并提供交钥匙物业解决方案和装修,以满足任何业务需求。作为开发项目的总承包商,我们可以控制材料和施工质量。我们自始至终管理整个过程,为您提供灵活性,确保您的新设施按时、按预算交付。我们的团队擅长提供定制的、高于标准的解决方案,即使是最苛刻的特定行业要求也能满足。我们通过生命周期评估和可持续材料的使用,积极致力于减少物业的内含碳足迹,我们的所有建筑都通过了英国建筑性能评估体系认证,符合欧盟分类标准的要求。我们拥有大量可用的预许可土地储备,可支持您快速向新市场扩张。

操作员

在新设施移交后,我们将为您提供全面的公园管理服务,确保您能够继续专注于核心活动。现场公园管理人员随时准备为您解决与物业相关的大小问题。公园是人们工作和休闲的场所,因此我们对公园景观、基础设施和社区空间进行了大量投资,以提高工作场所的生活质量。作为物业的长期所有者和经营者,我们确保物业得到良好维护并定期更新。

能源

随着全球能源转型的不断深入,我们正在各园区安装屋顶太阳能发电站,为客户提供可再生能源。这为您提供了能源保障,降低了您的总体运营成本,并提高了您的环境、社会和公司治理资质。在我们目前没有现场太阳能发电的园区,我们尽可能从第三方获取可再生能源。

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目前,我们拥有超过 2,000 万平方米的战略土地储备,这些土地已获得批准,可用于新开发项目和客户扩展。

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