17. 05. 2024

CTP CASTIGA PREMIUL BROWNFIELD24 CU PRIMUL PROIECT DE CONSTRUCTII IN GERMANIA

Stuttgart/Ibbenbüren, 17 mai 2024 - CTP, cel mai mare proprietar, dezvoltator și manager de logistică și imobiliare industrială din Europa în funcție de suprafața brută închiriabilă, a câștigat anul acesta Brownfield24 Award la categoria Cel mai bun proiect brownfield (logistică) cu primul său proiect german de construcție nouă. Proprietatea premiată, CTPark Bremen-Hemelingen, este situată pe locul unei foste gropi de gunoi municipale la periferia orașului Bremen. În urma lucrărilor intensive de construcție și renovare ale CTP Germania, până la 1 iunie 2024 va fi construit un parc modern de afaceri și logistică cu aproximativ 28.700 de metri pătrați de spațiu logistic nou.

Provocări speciale în managementul solului
Principalele provocări ale proiectului au fost materialul de rambleu contaminat și cerințele de protecție a solului. Chiar la începutul lucrărilor de terasament, a devenit clar că materialul produs a fost contaminat cu un amestec de deșeuri menajere și minerale (>20 % din masa totală) și, prin urmare, ar fi putut fi eliminat doar la costuri ridicate. Prin urmare, scopul conceptului de management al solului a trebuit să fie eliminarea și eliminarea cât mai puțin posibil de material de depozitare din șantier. Un concept geotehnic creativ, orientat spre soluții, constând din managementul solului și fundații speciale, a fost dezvoltat special în acest scop.

Materialul îndepărtat urma să fie umplut în zonă după separarea și separarea conținutului nereciclabil (componente deșeurilor menajere precum plastic, folii, părți metalice, resturi de țesături etc.). Nivelarea fundației a fost realizată în principal prin relocarea materialelor din corpul depozitului (cut & fill). Îndepărtarea necesară s-a ridicat la aproximativ 16.200 de metri cubi cu un volum contractual de aproximativ 19.800 de metri cubi.

Această metodă a avut avantajul că nu sunt suportate materiale excavate și, prin urmare, nu sunt suportate costuri de eliminare, ceea ce conservă resursele și este ideală pentru solurile contaminate găsite pe șantier. Metoda deplasării totale a însemnat, de asemenea, că nu au fost create căi în straturi impermeabile (straturi de acoperire a apei subterane) în timpul construcției coloanelor, astfel încât să poată fi garantată și protecția apelor subterane. Drenarea pasivă a gazelor și etanșarea cu gaz a podelei halei au împiedicat, de asemenea, pătrunderea gazelor de depozit.

Reînnoirea cuprinzătoare a infrastructurii urbane din Bremen
În calitate de câștigător al premiului Brownfield24 pentru cel mai bun proiect de teren dezafectat (logistică), site-ul este unul dintre exemplele principale actuale ale revitalizării de succes. Accentul se pune pe revitalizarea zonelor industriale dezafectate contribuie la evitarea etanșării ulterioare a terenurilor (campuri verzi) în ceea ce privește protecția solului. În plus, reutilizarea resurselor existente și implementarea tehnologiilor moderne de mediu ajută, de asemenea, la protejarea resurselor naturale, la reducerea poluării mediului și la promovarea oportunităților de dezvoltare durabilă. Astfel, proprietatea indeplineste criteriile pentru un certificat DGNB Gold si dispune de sistem fotovoltaic si pompe de caldura cu aer.

Pregătirea elaborată a șantierului se dovedește, de asemenea, a merită, având în vedere locația excelentă la GVZ Bremen, cel mai mare centru de transport de marfă din Europa și al patrulea cel mai mare hub de containere din Europa de Nord. Situat într-o zonă industrială desemnată, parcul este accesibil non-stop și se poate ajunge ușor cu mijloacele de transport în comun în orașul universitar cu o populație de aproape 600.000 de locuitori. Proprietatea este situată direct la intersecția autostrăzii A27/A1 și oferă legături atractive de transport către centrul orașului Bremen, nord-estul și vestul Germaniei. Datorită locației sale, parcul este, de asemenea, conectat în mod unic cu sectorul energiei (eoliene). Aproape întregul lanț valoric este acoperit de cercetare, dezvoltare, service și întreținere în Bremen și Bremerhaven.

Alexander Hund, director general al CTP Germania, explică:

„Credem că renovarea zonelor dezafectate este cea mai bună soluție pentru multe regiuni din Germania. Acest lucru se aplică în special locațiilor de înaltă calitate, care uneori vine cu provocări speciale pentru noi. Acesta a fost cazul CTPark Bremen, motiv pentru care suntem deosebit de încântați să primim acest premiu.”
 

Lars Satthoff, director de construcții pentru regiunea de nord la CTP Germania, adaugă:

„Cu CTPark Bremen, nu numai că am realizat primul nostru proiect de construcție pe pământ german; am reușit, de asemenea, să modernizăm un sit dificil din punct de vedere geologic într-o manieră exemplară, atât din punct de vedere economic, cât și din punct de vedere al durabilității. În calitate de partener în acest sens, am dori în special să mulțumim Goldbeck International, care s-a implicat în calitate de companie executantă pentru cooperarea excelentă.”
 

 

 

 

 

Despre CTP
CTP este cel mai mare proprietar, dezvoltator și administrator de proprietăți imobiliare logistice și industriale listate la bursă, din punct de vedere al suprafeței brute închiriabile, cu 11,2 milioane de metri pătrați GLA în 10 țări (la 30 septembrie 2023). Compania certifică toate clădirile noi în cadrul BREEAM cu calificativul "foarte bun" sau mai mult și a obținut un rating ESG cu risc neglijabil de la Sustainalytics, reafirmându-și angajamentul față de sustenabilitate. Pentru mai multe informații, vă rugăm să vizitați: ctp.eu.

 

DETALII DE CONTACT PENTRU SOLICITĂRI DE INFORMAȚII DIN PARTEA PRESEI:
Patryk Statkiewicz
Șeful Grupului de marketing și PR
Mobil: +31 (0) 629 596 119
Email: patryk.statkiewicz@ctp.eu

DATE AGENȚIE
teamtosse GmbH
Dr. Daniel Bambach
Tel.: +49 (89) 41 41 75 290
E-mail: daniel.bambach@teamtosse.de
www.teamtosse.de

Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru

    Rămâneți la curent cu cele mai recente evoluții ale CTP, cu informații despre industrie și cu oferte exclusive, înscriindu-vă la newsletter-ul nostru. Alăturați-vă comunității noastre și faceți parte din viitorul sectorului imobiliar industrial.

    Găsitor de proprietăți

    Proprietăți recomandate Vezi toate proprietățile

    Săgeată CTP NV €16.42 Icoana CTP GĂSIȚI PROPRIETATEASăgeată cerc CTP AR a ieșit

    Contact comercial

    Ivan Pastier

    Adresa parcului

    Bratislava

    Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slovacia

    Obțineți oferta

      Cerințe