17. 05. 2024

A CTP NYERT A BROWNFIELD24 DÍJAT AZ ELSŐ NÉMETORSZÁGI ÉPÍTÉSI PROJEKTÉVEL

Stuttgart/Ibbenbüren, 2024. május 17. – A bruttó bérbe adható terület szerint Európa legnagyobb tőzsdén jegyzett tulajdonosa, fejlesztője és logisztikai és ipari ingatlankezelője, a CTP nyerte az idei Brownfield24 díjat a kategóriában. Legjobb barnamezős projekt (logisztika) első német új építésű projektjével. A díjnyertes ingatlan, a CTPark Bremen-Hemelingen, egy korábbi önkormányzati hulladéklerakó helyén található Bréma külvárosában. A CTP Németország intenzív építési és felújítási munkálatait követően 2024. június 1-ig egy modern üzleti és logisztikai park épül, mintegy 28 700 négyzetméternyi új logisztikai területtel.

Speciális kihívások a talajgazdálkodásban
A projekt fő kihívásai a szennyezett feltöltőanyag és a talajvédelmi követelmények voltak. Már a földmunka megkezdésekor világossá vált, hogy az előállított anyag háztartási hulladék és ásványi anyagok keverékével szennyezett (>20 % a teljes tömegből), ezért csak nagy költséggel lehetett ártalmatlanítani. A talajgazdálkodási koncepció célja tehát az kellett legyen, hogy a lehető legkevesebb hulladéklerakó anyagot eltávolítsák és ártalmatlanítsák a telephelyről. Kifejezetten erre a célra egy talajkezelésből és speciális alapozásból álló megoldásorientált és kreatív geotechnikai koncepciót dolgoztak ki.

Az eltávolított anyagot a nem újrahasznosítható tartalmak (háztartási hulladék alkatrészek, pl. műanyag, fólia, fém alkatrészek, szövetmaradványok stb.) leválasztása és elkülönítése után vissza kellett tölteni a területre. Az alap kiegyenlítése lényegében a hulladéklerakó testéből származó anyagok áthelyezésével valósult meg (cut & fill). A szükséges elszállítás körülbelül 16 200 köbmétert tett ki, a szerződéses volumen pedig körülbelül 19 800 köbméter.

Ennek a módszernek az volt az előnye, hogy nincs kitermelt anyag, így nem merülnek fel ártalmatlanítási költségek, ami erőforrás-takarékos és ideális az építkezésen található szennyezett talajokhoz. A teljes kiszorításos módszer azt is jelentette, hogy az oszlopok építése során nem alakítottak ki utakat vízzáró rétegekben (talajvíztakaró rétegekben), így a talajvíz védelme is biztosított volt. A passzív gázelvezetés és a csarnokpadló gázzárása is megakadályozta a depóniagáz bejutását.

A városi infrastruktúra átfogó megújítása Brémában
A legjobb barnamezős projekt (logisztika) Brownfield24 díjának nyerteseként az oldal a sikeres revitalizáció egyik aktuális példája. A hangsúly a barnamezős területek revitalizációján van, ami hozzájárul a további talajlezárások (zöldmezők) elkerüléséhez talajvédelmi szempontból. Ezen túlmenően a meglévő erőforrások újrafelhasználása és a korszerű környezetvédelmi technológiák alkalmazása a természeti erőforrások védelmét, a környezetszennyezés csökkentését és a fenntartható fejlődési lehetőségeket is elősegíti. Így az ingatlan megfelel a DGNB Gold minősítés feltételeinek, valamint fotovoltaikus rendszerrel és léghőszivattyúkkal rendelkezik.

Az igényes helyszín-előkészítés a GVZ Bremen, Európa legnagyobb árufuvarozási központja és Észak-Európa negyedik legnagyobb konténer csomópontjának kiváló elhelyezkedése miatt is érdemesnek bizonyul. A kijelölt ipari területen található park éjjel-nappal megközelíthető, tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a közel 600 ezres egyetemi városban. Az ingatlan közvetlenül az A27/A1-es autópálya csomópontjánál található, és vonzó közlekedési kapcsolatokat kínál Bréma városközpontjához, Németország északkeleti és nyugati részéhez. Elhelyezkedésének köszönhetően a park egyedülállóan össze van kötve a (szél)energia szektorral is. Brémában és Bremerhavenben szinte a teljes értékláncot lefedik kutatás, fejlesztés, szerviz és karbantartás.

Alexander Hund, a CTP Németország ügyvezető igazgatója kifejti:

„Úgy gondoljuk, hogy Németország számos régiója számára a barnamezők felújítása a legjobb megoldás. Ez különösen a jó minőségű helyszínekre vonatkozik, ami néha különleges kihívásokat is jelent számunkra. Ez volt a helyzet a CTPark Bremen esetében, ezért különösen örülünk ennek a díjnak.”
 

Lars Satthoff, a CTP Németország északi régiójának építési igazgatója hozzáteszi:

„A CTPark Bremennel nemcsak az első építési projektünket valósítottuk meg német földön; egy geológiailag nehéz helyszínt is sikerült példamutatóan felújítani, mind gazdasági, mind fenntarthatósági szempontból. Ebben partnerként külön köszönetet szeretnénk mondani a kivitelező cégként közreműködő Goldbeck international-nak a kiváló együttműködésért.”
 

 

 

 

 

A CTP-ről
A CTP a logisztikai és ipari ingatlanok legnagyobb tőzsdén jegyzett tulajdonosa, fejlesztője és kezelője a bruttó bérbeadható területet tekintve, 11,2 millió négyzetméter GLA-val 10 országban (2023. szeptember 30-án). A vállalat minden új épületét a BREEAM szerint "nagyon jó" vagy annál jobb minősítéssel látja el, és a Sustainalytics által elért, elhanyagolható kockázatú ESG minősítés megerősíti a fenntarthatóság iránti elkötelezettségét. További információért kérjük, látogasson el a következő weboldalra: ctp.eu.

 

ELÉRHETŐSÉGEK A MÉDIA MEGKERESÉSÉRE:
Patryk Statkiewicz
Marketing és PR csoportvezető
Mobil: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

ÜGYNÖKSÉG ADATAI
teamtosse GmbH
Dr. Daniel Bambach
Tel.: +49 (89) 41 41 75 290
E-mail: daniel.bambach@teamtosse.de
www.teamtosse.de

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Maradjon naprakész a CTP legújabb fejlesztéseivel, iparági meglátásaival és exkluzív ajánlataival kapcsolatban, ha feliratkozik hírlevelünkre. Csatlakozzon közösségünkhöz, és legyen részese az ipari ingatlanok jövőjének.

Ingatlan kereső

Kiemelt ingatlanok Minden ingatlan megtekintése

Arrow CTP NV €16.42 CTP ikon INGATLAN KERESÉSEKör nyíl CTP AR kint van

Kereskedelmi kapcsolat

Ivan Pastier

Park címe

Bratislava

Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Szlovákia

Ajánlatot kap

    Követelmények